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1 650 000 €
Bâtiment dans Estrela, LisboaLisboa, Lisboa
Building dans Estrela avec 442 m²
442 m²
Rendement énergétique
Immeuble à réhabiliter à Madragoa / Lapa avec un projet pour 7 appartements. Nous présentons une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Lisbonne. Ce bâtiment, en propriété exclusive, a environ 442m² de surface brute après un levé topographique récemment réalisé, et est actuellement divisé en 7 fractions. La propriété bénéficie déjà d'une étude d'architecture développée spécifiquement pour la création de 7 appartements, élaborée par l'un des architectes les plus reconnus de la région et expert dans le plan détaillé de Madragoa, permettant une vision claire du potentiel de valorisation et de développement de l'actif. Le projet prévoit une réhabilitation en profondeur du bâtiment, avec un potentiel d'optimisation des espaces et de valorisation de la surface utile, en particulier au niveau du dernier étage, créant des appartements de haute qualité architecturale et d'une forte attractivité commerciale. Situé dans l'une des microzones les plus recherchées de la ville, entre Madragoa et Lapa, il bénéficie de la proximité du commerce, de la restauration, des services, des transports et des principales zones historiques de Lisbonne. Une excellente opportunité pour les promoteurs, les investisseurs ou les family offices qui cherchent à développer un projet résidentiel différencié dans un emplacement haut de gamme, avec une forte demande et un potentiel de commercialisation éprouvé. Documentation technique et étude d'architecture disponibles pour consultation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.
Lien supplémentaire:https://www.empire-re.pt/imovel/25975540