4 150 000 €

Bâtiment dans Campo de Ourique, Lisboa

Lisboa, Lisboa

710 m²

5^ièmesol

Ascenseur

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

IMMEUBLE À CAMPO DE OURIQUE | LISBONNE Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus valorisés de Lisbonne. Situé au n° 56 de la rue Sampaio Bruno, à Campo de Ourique, cet immeuble se distingue par son emplacement, sa taille et sa polyvalence, et présente un fort potentiel d'investissement. L'immeuble se compose de 12 lots, répartis comme suit : 8 appartements T2 1 appartement T1, correspondant à l'ancien logement de la concierge 3 locaux ... IMMEUBLE À CAMPO DE OURIQUE | LISBONNE Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus valorisés de Lisbonne. Situé au n° 56 de la rue Sampaio Bruno, à Campo de Ourique, cet immeuble se distingue par son emplacement, sa taille et sa polyvalence, et présente un fort potentiel d'investissement. L'immeuble se compose de 12 lots, répartis comme suit : 8 appartements T2 1 appartement T1, correspondant à l'ancien logement de la concierge 3 locaux commerciaux La configuration en saillie de l'immeuble lui confère une présence très intéressante et une excellente exposition, ce qui constitue une caractéristique distinctive de ce bien. La combinaison des différentes unités résidentielles et commerciales permet diverses stratégies d’investissement et d’exploitation, ce qui rend cet immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien de grande taille et présentant un potentiel de plus-value. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Situé à Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, le bien bénéficie d’une situation bien établie et d’un environnement offrant un large choix de commerces, de services et de restaurants. À proximité, on trouve : • Le marché de Campo de Ourique • Des commerces traditionnels, des supermarchés et des services • Des restaurants, des cafés, des pâtisseries et des lieux de loisirs • Des écoles et des collèges, notamment la Redbridge International School et l’école primaire de Santo Condestável. • Des pharmacies et des cliniques. • Des églises • Des banques et divers services de proximité Campo de Ourique se distingue par son cadre résidentiel, son dynamisme commercial marqué et sa qualité de vie. C'est un quartier où la demande immobilière est forte et qui possède une identité bien à lui. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ Son emplacement permet une liaison rapide et pratique avec les principaux quartiers de Lisbonne et du Grand Lisbonne. Le bien bénéficie de la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des voies d'accès menant à Cascais, Sintra et d'autres zones de la région. L'aéroport Humberto Delgado se trouve également à une distance pratique, permettant une liaison rapide vers les principales artères de la ville. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT La combinaison de l'emplacement à Campo de Ourique, de la taille du bâtiment, de sa configuration en angle, des 9 logements et des 3 locaux commerciaux fait de ce bien une opportunité très intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif d'envergure et présentant un potentiel de plus-value dans un quartier bien établi de Lisbonne. Venez découvrir cette opportunité d’affaires et toute la valeur que cet actif peut offrir. Prenez rendez-vous pour une visite ! ;ID RE/MAX: 121701379-80

Détails

Année de construction1962

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²710

Surface habitable m²710

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 845 €

Sol5^ièmesol

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Balcon

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX G4 New Cycle

Lisboa, Lisboa

AMI 7095

Katherine Alves

+351 965 435 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Campo de Ourique, Lisboa

Building dans Campo de Ourique avec ascenseur