6 500 000 €

Bâtiment dans Campo de Ourique, Lisboa

Lisboa, Lisboa

1 600 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT528370 Saisissez cette opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à proximité du Largo do Rato. Ce bâtiment exclusif, entièrement occupé, combine des appartements spacieux et une vaste cour, assurant un retour sur investissement sécurisé et immédiat. Points Forts du Bâtiment : - Variété d'Unités : Comprend 3 appartements de six pièces (T4 de 156 m²) et 5 appartements de cinq pièces (T3 de 140 m²), tous avec d...Identificação do imóvel: ZMPT528370 Saisissez cette opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à proximité du Largo do Rato. Ce bâtiment exclusif, entièrement occupé, combine des appartements spacieux et une vaste cour, assurant un retour sur investissement sécurisé et immédiat. Points Forts du Bâtiment : - Variété d'Unités : Comprend 3 appartements de six pièces (T4 de 156 m²) et 5 appartements de cinq pièces (T3 de 140 m²), tous avec des finitions modernes. - Appartements Supplémentaires : Plus 3 appartements rénovés à l'arrière, variant entre 30 et 50 m², idéaux pour différents types de location. - Potentiel d'Expansion : Opportunité d'ajouter 2 appartements T2 de 80 m² chacun au dernier étage, optimisant l'espace. - Cour Généreuse : Une cour d'environ 600 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour le loisir ou les événements. - Emplacement et Demande : Situé à Campo de Ourique, tous les appartements sont loués, avec des contrats de 2 à 4 ans et un revenu stable, plus 2 loyers à vie, renforçant la sécurité de l'investissement. Stratégiquement situé dans une zone à forte demande de logements de qualité, ce bâtiment s'avère déjà être une source de revenus stable, représentant le choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs portefeuilles avec des propriétés à fort potentiel à Lisbonne. Un investissement garanti avec espace, confort et revenu. Planifiez votre visite et explorez le potentiel unique de ce bâtiment à Campo de Ourique. Nous aimons aider les acheteurs à trouver leur maison de rêve ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre leur style de vie, besoins et désirs. Nous sommes spécialistes dans l'accompagnement des personnes qui achètent une maison et nous aimerions vous montrer comment vous pouvez acheter la vôtre. En choisissant Zome, vous obtenez : - Un agent immobilier avec la meilleure formation du marché - La possibilité de voir les maisons en avant-première - Des informations sur les nouvelles maisons sur le marché - Des informations sur d'autres maisons vendues et leurs valeurs - La présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition de la propriété - Un soutien dans le processus de financement (si nécessaire) - Une présence lors de l'évaluation de la propriété - Un soutien dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse de Vente et d'Achat) - Un soutien dans la planification et la réalisation de l'acte de vente public 3 raisons d'acheter avec Zome : - Accompagnement : Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion à vous offrir le meilleur accompagnement, en vous orientant avec la plus grande confiance, dans la direction de vos besoins et ambitions. Dès maintenant, nous allons créer une relation proche et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. - Simple : Les consultants Zome possèdent une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance en neurosciences appliquées, leur permettant de simplifier et rendre plus efficace votre expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouvez le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un support pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. - Heureux : Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons quotidiennement pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour, ensemble, atteindre les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou seul, et vous trouverez quelque chose qui n'a pas de prix : votre plus grande tranquillité d'esprit ! C'est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : Tranquille, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : - Si vous êtes un consultant immobilier, ce bien est disponible pour un partage d'affaires. N'hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et contactez-nous pour planifier votre visite. - Pour faciliter l'identification de ce bien, veuillez mentionner l'ID ZMPT correspondant.

Détails

Année de construction1948

Surface brute m²310

AscenseurNon

Surface brute privée m²1 600

Surface habitable m²1 149

GarageNon

Superficie totale du lot m²902

Prix m²4 062 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Jardin

Simulateur Hypothécaire

Zome Abóboda

Cascais, Lisboa

AMI 4662

André Pinto Sousa

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Campo de Ourique, Lisboa

Building dans Campo de Ourique avec 1 600 m²