1 800 000 €

Bâtiment dans Benfica, LisboaLisboa, Lisboa

565 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Bâtiment avec 10 fractions autonomes et espaces publics privés | Opportunité d'investissement Immeuble résidentiel composé de cinq étages et 10 unités autonomes, avec deux unités par étage, situé sur un terrain de 293 m². La propriété a une superficie de 112 m², 560 m² de surface brute de construction et un généreux patio de 181 m². De par la diversité des typologies et de la répartition des logements, il présente un potentiel d'investissement et de rentabilité intéressant sur le marché locati...Bâtiment avec 10 fractions autonomes et espaces publics privés | Opportunité d'investissement Immeuble résidentiel composé de cinq étages et 10 unités autonomes, avec deux unités par étage, situé sur un terrain de 293 m². La propriété a une superficie de 112 m², 560 m² de surface brute de construction et un généreux patio de 181 m². De par la diversité des typologies et de la répartition des logements, il présente un potentiel d'investissement et de rentabilité intéressant sur le marché locatif. Répartition des fractions Sous-sol • Unité A — T0 (côté droit) : hall d'entrée, cuisine et séjour à aire ouverte, salle de bain, débarras et patio privé de 36,61 m². • Unité B — T0 (côté gauche) : hall d'entrée, cuisine et séjour open space, salle de bain et patio privé de 35,90 m². Grotte Avec une configuration similaire au rez-de-chaussée. • Fraction C — T1 (côté droit) : couloir, antichambre, cuisine et séjour en open space, chambre, salle de bains et balcon sur l'élévation arrière, avec accès depuis le séjour. Comprend un patio privé de 44,78 m². • Fraction D — T1 (côté gauche) : couloir, antichambre, cuisine et séjour en espace ouvert, chambre, salle de bains et balcon sur l'élévation arrière, avec accès depuis le séjour. Comprend une terrasse privée de 44,76 m². Rez-de-chaussée Correspondant au niveau d'un premier étage. • Fraction E — T1 (côté droit) : couloir, antichambre, cuisine et salon à aire ouverte, chambre, salle de bains et balcon sur la façade arrière, accessible depuis le séjour. • Fraction F — T1 (côté gauche) : couloir, antichambre, cuisine et séjour en open space, chambre, salle de bains et balcon sur l'élévation arrière, accessible depuis le séjour. Premier étage • Fraction G — T1 (côté droit) : couloir, antichambre, cuisine et salon à aire ouverte, chambre, salle de bains et balcon sur la façade arrière, accessible depuis le séjour. • Fraction H — T1 (côté gauche) : couloir, antichambre, cuisine et séjour à aire ouverte, chambre, salle de bains et balcon sur la façade arrière, accessible depuis le séjour. Deuxième étage – utilisation du grenier • Fraction I — T0 (côté droit) : cuisine et salon à aire ouverte, salle de bain et terrasse. • Fraction J — T0 (côté gauche) : cuisine et salon à aire ouverte, salle de bain et terrasse. Actuellement, l'immeuble bénéficie de deux contrats de bail à vie, avec les loyers mensuels suivants : • Rez-de-chaussée gauche : 451,50 € • Fraction située au 2ème étage : 141,54 € Une opportun

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²565

Surface habitable m²384

GarageNon

Superficie totale du lot m²293

Prix m²3 185 €

Sol- -

Emplacement

Près des points d’intérêt

Bairro das Pedralvas

Simulateur Hypothécaire

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

André Macedo

+351 918 616 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Benfica, LisboaLisboa, Lisboa

Building dans Benfica avec 565 m²