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3 100 000 €
Bâtiment dans Benfica, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding dans Benfica avec 1 029,9 m²
1 029,9 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Excellente opportunité d'investissement au cœur de Benfica, un immeuble en pleine propriété, de 5 étages en rénovation, idéal pour ceux qui souhaitent monétiser leur location ou pour ceux qui souhaitent horizontaliser le bien et revendre. Située sur l'une des principales avenues de Benfica, cette propriété offre une combinaison unique d'un emplacement de choix et de caractéristiques à fort potentiel. 3 250 000,00 € La valeur du bâtiment avec tous les travaux réalisés décrits ci-dessous ; 1 À l'intérieur du 3e gauche 2 Peinture de garage 3 Remplacement de la vitrine en magasin 4 Réparation du joint de dilatation à l'arrière 5 Peinture de la tribune d'escalier 6 Polissage du trottoir d'escalier 7 Remplacement du trottoir et des marches d'entrée d'Azulino Maceira 8 Remplacement de la porte d'entrée pour permettre l'assemblage des boîtes aux lettres à l'étranger. ----------------------------------------------------------------- 3.150 000,00 € La valeur du bâtiment avec l'exécution des travaux dans les espaces communs décrits ci-dessous ; 1 Réparation du joint de dilatation à l'arrière 2 Peinture de la tribune d'escalier 3 Polissage du trottoir d'escalier 4 Remplacement du trottoir et des marches d'entrée d'Azulino Maceira 5 Remplacement de la porte d'entrée pour permettre l'assemblage des boîtes aux lettres à l'étranger. ------------------------------------------------------------------ 3 100 000,00 € La valeur du bâtiment tel qu'il est. Caractéristiques : - 8 appartements avec balcons : tous rénovés avec des finitions modernes et de qualité. Parfait pour une location à long terme. - Les appartements du 1er étage ont accès à une terrasse exclusive, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. - Zones d'appartements : 1re droite : T2 avec 76,6 m² de superficie brute 1re gauche : T2 avec 69,4 m² de superficie brute 2e à droite : T2 avec 76,6 m² de superficie brute 2e à gauche : T2 avec 69,4 m² de superficie brute 3e à droite : T2 avec 76,6 m² de superficie brute 3e à gauche : T2 avec 69,4 m² de superficie brute 4e à droite : T1+1 59,85 m² de superficie brute, loué jusqu'au 31/12/2026 avec un loyer de 850 € 4e à gauche : T0+2 Au rez-de-chaussée, on trouve : - Magasin de 25 m² idéal pour le commerce local ou les bureaux, avec une grande visibilité grâce à l'emplacement. - Garage avec une superficie brute de 509,5 m². Loué jusqu'en 2036 pour 5 000 €, ce qui montera à 6 000 € Emplacement stratégique : à quelques minutes de la gare de Benfica, du conseil paroissial de Benfica, du centre commercial de Colombo, des arrêts de métro et de bus. La zone est très prisée tant par les résidents que par les travailleurs, ce qui garantit une forte demande de locations. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une rentabilité stable et à long terme. Le bâtiment est en excellent état, prêt à générer des revenus dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de ce bien immobilier à Benfica.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 029,9
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 029,9
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²550
Prix m²3 010 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=21702205
Origine Référence de l’annonce:id. 5009
Date de publication:
Dernière mise à jour: