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399 950 €
Bâtiment dans Ajuda, LisboaLisboa, Lisboa
Building dans Ajuda avec 166 m²
166 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Immeuble à Réhabiliter Entièrement à Ajuda | Lisbonne Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers historiques les plus emblématiques de Lisbonne, où patrimoine, authenticité et potentiel de valorisation se conjuguent. Cet immeuble, bénéficiant de deux façades donnant sur deux rues distinctes, offre un remarquable potentiel de transformation. Un projet est actuellement à l'étude auprès de la Mairie de Lisbonne, prévoyant la création d'un appartement T1 au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex T3 aux étages supérieurs. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables, le bien peut également être aménagé en maison individuelle ou en trois logements indépendants. Caractéristiques du bien • Immeuble de 3 étages; • Emprise au sol: 66 m²; • Environ 15 mètres de profondeur; • Environ 5 mètres de façade; • Deux façades indépendantes, offrant une plus grande flexibilité d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Un emplacement très recherché Situé dans le quartier emblématique d'Ajuda – Boa Hora, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, où l'authenticité lisboète côtoie d'importants sites culturels, touristiques et universitaires. À seulement quelques minutes, vous trouverez: • L'église de Boa Hora; • Le Palais National d'Ajuda; • Le Jardin botanique d'Ajuda; • L'Université de Lisbonne et plusieurs pôles universitaires; • Belém et les berges du Tage; • Le Monastère des Hiéronymites ; • La Tour de Belém; • Le Centre Culturel de Belém (CCB); • Les célèbres Pastéis de Belém, réputés dans le monde entier. Grâce à son excellente accessibilité, à une forte demande résidentielle et touristique, ainsi qu'à un marché immobilier en constante valorisation, cet immeuble représente une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs, les promoteurs ou toute personne souhaitant réaliser un projet résidentiel exclusif dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Une opportunité rare de créer de la valeur au cœur historique de Lisbonne. ;ID RE/MAX: 122911424-175
Détails
Année de construction1988
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²166
Surface habitable m²160
GarageNon
Superficie totale du lot m²66
Prix m²2 409 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/122911424-175
Origine Référence de l’annonce:id. 122911424-175
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