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1 950 000 €
Bâtiment dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, LeiriaLeiria, Leiria
Building dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes avec 3 408 m²
3 408 m²
Rendement énergétique
Bâtiment de 4 étages à rénover, surface de construction de 3 407,80 m², et terrain de 1 348,20 m². Située à côté du centre historique de Leiria, dans la zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine), avec des incitations fiscales pour la réhabilitation et la possibilité de conversion en appartements, jusqu'à 60 logements. Le fait qu'elle soit située dans la zone ARU permet d'accéder à des avantages fiscaux pour la réhabilitation, notamment un taux réduit de TVA de 6 %, une exemption de l'IMI et de l'IMT, ainsi que des avantages au titre de l'IRS/IRC. Avec une façade de 30 mètres, elle est orientée sur un jardin public et la rivière Lis, offrant un excellent emplacement et un accès facile à tous les principaux services, boutiques, cafés, restaurants, bars, pâtisseries, librairies, pharmacies, supermarchés et transports en commun. La vente était conditionnée au transfert de 36 places de parking vers un hôtel adjacent, ou à la vente avec un hôtel actif de 49 chambres.