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467 060 €
Bâtiment dans Guarda, GuardaGuarda, Guarda
Building dans Guarda avec 456 m²
456 m²
Rendement énergétique
Bâtiment pour sale
Immeuble entier avec 2 appartements de 3 chambres + garage + grenier + terrasse – Excellent investissement à Guarda ! Vous recherchez un bien immobilier polyvalent offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rentabilité à Guarda ? Cet immeuble indépendant est idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir leur propre logement spacieux ! Le bien se compose comme suit : • Rez-de-chaussée (appartement de 3 chambres) : 3 chambres (dont 2 avec balcon et sols en excellent état), 2 salles de bains, un vaste séjour pouvant accueillir deux espaces de vie, une cuisine avec cheminée et une véranda. Pré-installation pour le chauffage central. • 1er étage (appartement de 3 chambres) : 3 chambres avec balcon et moquette, 2 salles de bains, une cuisine avec cheminée et une véranda. Le séjour dispose d'une cheminée avec système de récupération de chaleur (alimentant le chauffage central) et donne accès à un grand espace à l'étage (bureau/salle de jeux). • Grand sous-sol (162 m²) : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, double portail, WC, local technique et accès direct à l'intérieur de l'immeuble. Potentiel de conversion en appartement supplémentaire pour générer des revenus locatifs ! • Combles spacieux : Idéal pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs. • Extérieur privatif : Superbe terrasse/jardin d’environ 370 m², idéal pour aménager un espace barbecue, un potager et un parking. Comprend un puits privé pour l’entretien de l’espace extérieur. Excellente exposition au soleil et proximité des commodités. Saisissez cette opportunité d’affaires à Guarda ! Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !
Détails
Année de construction1994
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²456
Surface habitable m²274
GarageNon
Superficie totale du lot m²539
Prix m²1 024 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. MG02098
Date de publication:
Dernière mise à jour: