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1 200 000 €
Bâtiment dans Santa Luzia, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Building dans Santa Luzia avec 492 m²
492 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
António Nóbrega
Bâtiment pour sale
Excellente opportunité d’investissement à Funchal, avec un projet de réhabilitation et de construction déjà développé et approuvé. Le bien est actuellement en état de ruine, offrant une véritable opportunité de réhabilitation dans l’une des zones les plus recherchées de Madère. Le projet est déjà approuvé, et la prochaine étape consiste à retirer formellement le permis de construire auprès de la mairie, permettant ainsi à l’acheteur de passer à la phase de construction. Ce projet représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou acheteurs souhaitant développer un actif moderne, avec un potentiel de rendement, dans un emplacement stratégique de Funchal. Description du projet approuvé Le projet approuvé prévoit : 7 unités résidentielles au total 1 appartement de quatre chambres 6 appartements d’une chambre Espace commercial Potentiel pour 2 places de parking Ascenseur Solutions d’efficacité énergétique Panneaux solaires Zone technique/sous-sol conçue pour soutenir l’exploitation du bâtiment La distribution du bâtiment a été pensée pour un usage résidentiel et peut également s’adapter à une stratégie de location ou de location touristique de courte durée, sous réserve de l’analyse finale de l’acheteur et des exigences légales applicables. Points forts de l’investissement Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dont une grande partie du processus préparatoire a déjà été réalisée. L’acheteur bénéficie d’un projet déjà approuvé, réduisant ainsi l’incertitude liée aux premières phases de planification et d’autorisation. La combinaison de logements, espace commercial, ascenseur, solutions d’efficacité énergétique, panneaux solaires et potentiel de stationnement rend ce projet particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent créer un actif immobilier moderne et polyvalent à Funchal. Caractéristiques principales Localisation : Funchal, Madère État actuel : Ruine / bien à réhabiliter Statut du projet : Projet approuvé Usage prévu : Résidentiel et commercial Unités résidentielles : 7 appartements Composition : 1 appartement de 4 chambres et 6 appartements d’une chambre Espace commercial : Inclus dans le projet Stationnement : Potentiel pour 2 places Ascenseur : Inclus dans le projet Efficacité énergétique : Panneaux solaires et solutions efficaces Potentiel de rendement : Adapté à une stratégie résidentielle ou de location courte durée, so
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²492
Surface habitable m²450
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 439 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
AN
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-025664
Date de publication:
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