NOUVEAU MARCHÉ / RUA LUÍS DE CAMÕES ? Vous cherchez le prochain grand projet ? Nous présentons cet incroyable bâtiment de 4 étages, parfait pour les investisseurs ou les grandes entreprises! Inséré dans un terrain de 406m², cette propriété combine espace, polyvalence et confort. Caractéristiques principales: - Propriété totale avec 4 pièces indépendantes - Ascenseur à tous les étages - Configuration Open Space (grandes zones) - Installations sanitaires aux étages supérieurs ? Zones privées: ? Rez-de-chaussée Avant: 287m² ? Niveau rez-de-chaussée: 183m² ? 1er étage: 228m² ? 2ème étage: 160m² Une occasion rare avec des espaces généreux et face à la rue. Contrairement à de nombreuses rénovations urbaines, ce bâtiment a déjà une valeur ajoutée structurelle et fonctionnelle: il dispose d'un ascenseur. Les 4 pièces d'utilisation indépendante, actuellement spacieuses, offrent une liberté totale aux architectes et aux investisseurs pour définir la disposition intérieure sans les restrictions des murs structurels excessifs. Que ce soit pour la revente ou pour le marché locatif, la combinaison de grandes surfaces avec la commodité de l'ascenseur garantit un produit final très demandé. Pourquoi est-ce un excellent investissement? - Polyvalence: Zones "Open Space" faciles à rénover. - Confort: Bâtiment déjà équipé d'un ascenseur. - Metrages: Zones par étage entre 160m² et 287m². - Terrain: Lot de 406m². ? Voulez-vous évaluer ce potentiel en direct? Envoyez-nous un message ou appelez-nous. Planifiez votre visite aujourd'hui! ? ️ Circunstância D'Êxito, Lda, fondée en 2016, est une société dédiée et spécialisée dans la vente de biens immobiliers pour le logement ou l'investissement. Circunstância D'Êxito est une référence sur le marché immobilier et est située dans la ville historique de Lixa, plus précisément sur l'Avenida da República 788, Lixa. Nous sommes ici pour vous aider! Envol: Nous nous trouvons à proximité du commerce et des services et à 5 minutes du groupe d'écoles primaires et secondaires. 5 minutes du continent et de Lidl Ville de Porto à 60 km, 47 minutes Braga à 49 km, 38 minutes Penafiel à 33 km, 26 minutes Amarante à 12 km, 21 minutes. Felgueiras à 6 km, 10 minutes Avant d'aller de l'avant avec un achat, assurez-vous de planifier la visite de cette propriété pour prendre votre décision ultérieurement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et marquez votre visite. Référence interne - REOR-00837
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