850 000 €

Bâtiment dans Faro (Sé e São Pedro), Faro

Faro, Faro

560 m²

Garage

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Immeuble en pleine propriété avec 3 appartements pouvant être utilisés indépendamment, situé Rua Pedro Nunes nº38 à Faro. (T2+T4+T2 + sous-sol + 2 garages BOX) Ce bien immobilier de 4 étages est actuellement en propriété verticale (un seul article) et dispose déjà de 3 LICENCES D'HÉBERGEMENT LOCAL ACTIVES. L'immeuble a une superficie totale de 560 m², répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve le T2, d'environ 193 m², dont 133 m² de surface brute privée : - 2 chambres ; - ...Immeuble en pleine propriété avec 3 appartements pouvant être utilisés indépendamment, situé Rua Pedro Nunes nº38 à Faro. (T2+T4+T2 + sous-sol + 2 garages BOX) Ce bien immobilier de 4 étages est actuellement en propriété verticale (un seul article) et dispose déjà de 3 LICENCES D'HÉBERGEMENT LOCAL ACTIVES. L'immeuble a une superficie totale de 560 m², répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve le T2, d'environ 193 m², dont 133 m² de surface brute privée : - 2 chambres ; - Cuisine avec cellier ; - Salle de bain avec douche ; - Salon avec accès à une grande véranda de 30 m², orientée sud ; - Patio clos, juste à l'entrée de la propriété, de 20 m². - Au 1er étage se trouve le T4, d'environ 133 m² : - 4 chambres, dont une en suite et une autre avec balcon ; - 2 salles de bains ; - Cuisine ; - Salon actuellement converti en chambre en suite ; - Accès privé à une partie du toit-terrasse ; - Au 2e étage se trouve le T2, d'environ 133 m², dont 70 m² de surface privée ; - 2 chambres ; - Cuisine et salon open space, actuellement transformé en chambre ; - Salle de bain avec douche ; - Terrasse privée sur le toit. - Le sous-sol (rez-de-chaussée à l'arrière) dispose d'une superficie privée de 40 m², plus environ 30 m² de cour. Le bâtiment dispose également de 2 garages fermés, d'environ 15 m² chacun. Il s'agit d'un excellent choix d'investissement, compte tenu des multiples possibilités de rentabilisation : - Rentabilisation grâce à la location locale de chambres ou d'appartements ; - Investissement dans une conversion en propriété horizontale, afin de favoriser la vente séparée des appartements ; - Location à long terme. - Logement pour famille nombreuse. Pour toute clarification ou prise de rendez-vous, notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous apporter toute l'attention que vous méritez. Informations supplémentaires : IMI ANNUEL : 705,49 € Coordonnées GPS : 37,0171779, -7,9245782 Eau du réseau municipal – Oui Assainissement de base – Oui Réseau fibre optique – Oui

Détails

Année de construction1986

Surface brute m²560

AscenseurNon

Surface brute privée m²560

Surface habitable m²460

GarageOui

Superficie totale du lot m²194

Prix m²1 517 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Realty Art

Albufeira, Faro

AMI 5101

André Valente Rodrigues

+351 913 898 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Faro (Sé e São Pedro), Faro

Building dans Faro (Sé e São Pedro) avec stationnement