370 000 €

Bâtiment dans Faro (Sé e São Pedro), FaroFaro, Faro

168 m²

Garage

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE FARO | ALTO RODES Au cœur de Faro, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville et offrant un excellent potentiel de valorisation, découvrez une opportunité véritablement unique de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement solide et prestigieux. Située dans le quartier prisé d'Alto Rodes, cette maison à rénover se distingue par une caractéristique devenue extrêmement rare sur le marché : deux entrées indépendantes, déjà enregis... OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE FARO | ALTO RODES Au cœur de Faro, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville et offrant un excellent potentiel de valorisation, découvrez une opportunité véritablement unique de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement solide et prestigieux. Située dans le quartier prisé d'Alto Rodes, cette maison à rénover se distingue par une caractéristique devenue extrêmement rare sur le marché : deux entrées indépendantes, déjà enregistrées auprès de l'administration fiscale, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale, un investissement locatif ou une combinaison des deux. Le bien bénéficie d'un projet pour une villa contemporaine de trois chambres avec garage, permettant d'accélérer considérablement le processus de construction. Si vous le souhaitez, vous pourrez également adapter ce projet ou en développer un nouveau, entièrement personnalisé, afin de répondre à vos besoins et à vos envies. Autre avantage majeur : la structure a été soigneusement inspectée, ce qui permet de conserver la façade ainsi que les murs existants. Cette solution représente un gain important en termes de coûts et de durée des travaux par rapport à une démolition complète. À l'extérieur, l'espace disponible permet d'aménager une agréable zone de détente, idéale pour profiter du climat exceptionnel de l'Algarve. Imaginez une pergola, un barbecue et un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. La polyvalence de cette propriété constitue sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. En plus de la possibilité de créer une magnifique maison individuelle, sa configuration permet également de développer un projet d'investissement particulièrement attractif, avec un studio au rez-de-chaussée et un appartement de trois chambres à l'étage, optimisant ainsi le potentiel locatif et la rentabilité. À seulement quelques minutes de la vieille ville de Faro et de la Marina, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles, services, transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie urbain, pratique et confortable. Sur un marché où les biens présentant de telles caractéristiques deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle alliant emplacement premium, fort potentiel de valorisation et multiples possibilités d'exploitation. Si vous recherchez un projet exclusif au cœur de Faro, capable de conjuguer qualité de vie, valorisation patrimoniale et excellent potentiel d'investissement, cette propriété est peut-être celle que vous attendiez. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Alto Rodes. ;ID RE/MAX: 126841059-1

Détails

Année de construction1951

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²168

Surface habitable m²168

GarageOui

Superficie totale du lot m²199

Prix m²2 202 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Balcon

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Privilege

Loulé, Faro

AMI 23357

Ana Fernandes

+351 912 608 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Faro (Sé e São Pedro), FaroFaro, Faro

Building dans Faro (Sé e São Pedro) avec stationnement