115 000 €

Bâtiment dans Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco

340 m²

2^Ndsol

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Nous vous présentons cette maison au potentiel exceptionnel, située au cœur de Covilhã, un quartier stratégique et très recherché pour un usage résidentiel et commercial. Ce bien, niché dans l'un des quartiers les plus animés de la ville, se trouve à seulement 6 minutes du campus principal de l'Université de Beira Interior, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, notamment pour la location étudiante ou les commerces de proximité. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces comm...Nous vous présentons cette maison au potentiel exceptionnel, située au cœur de Covilhã, un quartier stratégique et très recherché pour un usage résidentiel et commercial. Ce bien, niché dans l'un des quartiers les plus animés de la ville, se trouve à seulement 6 minutes du campus principal de l'Université de Beira Interior, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, notamment pour la location étudiante ou les commerces de proximité. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces commerciaux avec entrées indépendantes, idéaux pour les commerces de proximité ou la location à loyer fixe. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un agencement fonctionnel adaptable aux besoins actuels. Les combles, avec leurs pièces spacieuses, offrent un espace de rangement supplémentaire, la possibilité d'agrandir la surface habitable, voire de créer de petits studios. Sont également inclus : une ruine sur le côté gauche, à restaurer entièrement, et un puits actuellement grand et à ciel ouvert, qui pourrait être recouvert pour créer un garage attenant au bâtiment principal. Grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les services, ce bien immobilier représente une option attrayante pour les investisseurs attentifs aux opportunités offertes par le marché de Covilhã. Si vous recherchez un projet à rentabilité garantie dans une ville universitaire en pleine expansion, ce bien pourrait être le choix idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Détails

Année de construction1950

Surface brute m²340

AscenseurNon

Surface brute privée m²340

Surface habitable m²240

GarageNon

Superficie totale du lot m²150

Prix m²338 €

Sol2^Ndsol

Emplacement

Près des points d’intérêt

Bairro do Rodrigo

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Diamond

Castelo Branco, Castelo Branco

AMI 18539

C2D

CENTURY 21 Diamond

+351 927 796 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco

Building dans Covilhã e Canhoso avec 340 m²