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1 500 000 €
Bâtiment dans Cascais e Estoril, Cascais
Cascais, LisboaBuilding dans Cascais e Estoril avec 350 m²
350 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FORT POTENTIEL D'APPRÉCIATION À ALVIDE - CASCAIS Nous présentons ce bâtiment de 3 étages, composé de 5 fractions indépendantes, d'un garage et d'un patio, situé à Alvide, dans une zone résidentielle consolidée de Cascais, proche du commerce, des services, des écoles, des transports et des principales voies d'accès. Vendue complètement vacante, cette propriété se distingue par sa polyvalence d'utilisation et son potentiel de réhabilitation, de rentabilité et de développement immobilier. Caractéristiques immobilières - Parcelle : 472 m² - Surface d'implantation : 172 m² - Surface brute de construction recommandée : 396 m² - Bâtiment de 3 étages et 5 unités - 3 logements : deux de 86 m² et un de 112 m² - 2 boutiques : 56 m² chacune - Garage et patio - Vente totalement vacante, sans occupant Potentiel d'expansion et d'investissement L'un des grands facteurs distinctifs de cette propriété est la possibilité d'expansion de deux étages supplémentaires, prévue dans le PDM. Cette fonctionnalité ouvre des perspectives sur différentes stratégies d'investissement : - Réhabilitation et vente de fractions, en tirant parti de la situation géographique et de la demande de logements dans la région de Cascais. - Location résidentielle et commerciale, créant différentes sources de revenus. - Agrandissement du bâtiment, avec la possibilité d'augmenter la surface bâtie et d'étudier la création de nouveaux logements. - Développement d'un projet résidentiel, tirant parti de la taille du terrain, du patio et du garage. Alvide - Un lieu avec un potentiel de croissance Située dans un quartier résidentiel de Cascais, Alvide bénéficie de la proximité du centre du village, des plages, des établissements d'enseignement, des supermarchés, du commerce traditionnel, des restaurants et de divers services. L'accessibilité à l'A5, à l'Avenida Marginal et aux principales liaisons avec Lisbonne, Estoril et Sintra renforcent l'attrait de cet emplacement, tant pour le logement permanent que pour l'investissement. La combinaison de la proximité avec le centre de Cascais et d'un environnement résidentiel consolidé est un avantage pour les projets de réhabilitation et de développement immobilier. Une propriété, plusieurs possibilités d'affaires Une combinaison de caractéristiques qui permet à l'investisseur d'étudier différents modèles d'exploration et de valorisation, dans l'une des municipalités les plus recherchées de la Grande Lisbonne. Contactez-nous pour plus d'informations, de la documentation et pour planifier une visite.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²396
AscenseurNon
Surface brute privée m²350
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²472
Prix m²4 285 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.cityground.pt/imovel/?rid=26869914
Origine Référence de l’annonce:id. 6243
Date de publication:
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