-
-
-
-
-
-
-
-
1 050 000 €
Bâtiment dans Glória e Vera Cruz, Aveiro
Aveiro, AveiroBuilding dans Glória e Vera Cruz avec stationnement
427 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Opportunité d'investissement unique à Aveiro - idéale pour la location de logements étudiants, d'entreprise ou locaux Maison en phase finale de construction, conçue pour la location étudiante, logement pour ouvriers ou logement local. Emplacement: proximité immédiate de l'Université d'Aveiro, une zone très demandée et à forte occupation annuelle. Caractéristiques principales - 11 suites indépendantes, garantissant l'intimité et une grande attractivité pour différents profils d'occupation. - 10 places de parking privées. - Cuisine équipée, buanderie et espaces extérieurs avec solariums. Solutions durables à haute efficacité énergétique, notamment: - Panneaux photovoltaïques, - Pompes à chaleur, - Système VMC à double flux, - Préinstallation de la climatisation. Justification de l'investissement L'actif a été structuré pour garantir une opération simple et efficace avec une forte occupation tout au long de l'année. La proximité du campus universitaire et la croissance continue de la demande d'hébergements qualifiés renforcent la stabilité de ce segment. Rentabilité estimée Rendement annuel brut attendu: 7% à 9%, soutenu par le type de propriété, la demande locale et le modèle opérationnel. Points clés - Emplacement stratégique. - Un espace immobilier rare dans la région avec cette capacité (11 suites). - Haute efficacité énergétique, réduction des coûts d'exploitation. - Adaptable à divers modèles d'exploration: étudiants, professionnels ou AL. L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2026 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter!
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²427
AscenseurNon
Surface brute privée m²427
Surface habitable m²427
GarageOui
Superficie totale du lot m²592
Prix m²2 459 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Régions suivantes
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.htailors.com/imovel/24658909
Origine Référence de l’annonce:id. HT_7126
Date de publication:
Dernière mise à jour: