-
-
-
-
-
-
-
-
1 150 000 €
Bâtiment dans Venteira, AmadoraAmadora, Lisboa
Building dans Venteira avec 360 m²
360 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Immeuble résidentiel en pleine propriété, avec 3 étages, comprenant 4 T2 de 61m² et 2 T1 de 58m², répartis au total de 6 fractions avec une répartition de logements avec: - Superficie totale - 235m² - Surface d'implantation - 130,8m² - Surface brute privée - 359,9m² Situé dans la paroisse de Venteira, municipalité d'Amadora, ce bâtiment est intégré dans une zone résidentielle entièrement consolidée et bien équipée, avec un accès facile à toutes sortes de commerces, écoles et autres services essentiels. Sa proximité avec les transports en commun est un avantage significatif, étant à seulement 850 mètres de la station CP d'Amadora et devant le supermarché Lidl da Venteira. Le bâtiment a été entièrement réhabilité en 2006 et la peinture de la façade a été peinte en 2022.4 des 6 appartements ont également été réhabilités. Elle a actuellement une valeur locative totale de 3 883 €/mois, ce qui représente un rendement de 4,24%, mais avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Sur les 6 baux, un seul est un contrat à durée indéterminée, avec un ancien loyer, avec un locataire de 86 ans. Parmi les autres, il y a deux contrats à revenu échelonné, qui garantissent une augmentation du rendement à court terme. Si vous recherchez un bâtiment réhabilité susceptible d'augmenter votre rentabilité, contactez-nous.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²360
AscenseurNon
Surface brute privée m²360
Surface habitable m²330
GarageNon
Superficie totale du lot m²235
Prix m²3 194 €
Sol- -
Emplacement
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.cityground.pt/imovel/23141872
Origine Référence de l’annonce:id. 5089
Date de publication:
Dernière mise à jour: