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1 300 000 €
Bâtiment dans Encosta do Sol, AmadoraAmadora, Lisboa
Building dans Encosta do Sol avec 431 m²
431 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Bâtiment d'investissement | Potentiel de rentabilité élevé | A proximité du CRIL Opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'appréciation et de rentabilité. Je présente ce bâtiment en propriété totale, à Brandoa, avec un excellent accès aux principales autoroutes du Grand Lisbonne, permettant des connexions rapides vers Lisbonne, IC16, A9 et d'autres routes. Il s'agit d'un actif particulièrement adapté aux investisseurs, entreprises ou particuliers à la recherche de propriétés ayant le potentiel de générer des revenus à court terme. Principales caractéristiques : Immeuble en propriété totale; 10 fractions ; 7 logements vacants, actuellement en cours de rénovation et d'amélioration; 3 unités louées, avec des contrats à terme (et non à vie), permettant une gestion future plus flexible ; Excellent potentiel pour une stratégie de location, de revente ou de valorisation d'actifs. Un investissement conçu pour générer des rendements Les unités vacantes sont rénovées, offrant au futur propriétaire un actif de grande valeur préparé pour un placement rapide sur le marché de la location ou de la vente, réduisant ainsi l'investissement initial requis et accélérant le potentiel de rendement. Il s’agit d’une opportunité pour les investisseurs qui privilégient les actifs présentant un potentiel d’appréciation et une stratégie d’investissement différenciée. Si vous recherchez un bâtiment avec une échelle, un potentiel de revenus et une marge d'appréciation, cela pourrait être la bonne opportunité pour votre prochain investissement. Emplacement Situé à Brandoa, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès immédiat au CRIL et d'excellentes connexions avec les routes principales de la zone métropolitaine de Lisbonne, permettant des déplacements rapides vers Lisbonne et d'autres régions. Il est situé dans une zone majoritairement résidentielle, desservie par des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des services essentiels au quotidien, facteurs qui contribuent à une demande constante sur le marché locatif. La mobilité est un autre de ses points forts, avec un arrêt de bus juste devant la porte, assurant une connexion pratique avec les principales destinations de la région. À la différence, le bâtiment bénéficie également d'une vue large et panoramique, offrant une plus grande luminosité et un environnement ouvert, caractéristiques de plus en plus appréciées par les futurs
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²431
Surface habitable m²431
GarageNon
Superficie totale du lot m²163
Prix m²3 016 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 1136151
Date de publication:
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