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1 300 000 €
Bâtiment dans Encosta do Sol, AmadoraAmadora, Lisboa
Building dans Encosta do Sol avec 490 m²
490 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Miguel Marques da Cunha
Bâtiment pour sale
Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à Brandoa, idéale pour les investisseurs recherchant un actif avec un fort potentiel d’appréciation, un revenu immédiat et la possibilité de développer un projet immobilier très rentable. Le bâtiment se compose de 10 logements, répartis au sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages. étage, comprenant 3 appartements 1 chambre et 7 appartements 2 chambres. Actuellement, 7 fractions sont sont restitués, permettant une intervention pratiquement immédiate, tandis que les 3 restants les fractions sont louées. Le pourcentage élevé d'unités vacantes rend cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui a l’intention de réhabiliter et de valoriser l’actif. En présentant un projet à la Chambre Municipal, il y a la possibilité d'obtenir une licence pour le bâtiment et d'établir le propriété horizontale, permettant l'individualisation des fractions et valorisant significativement sa valeur marchande. Le bâtiment bénéficie d'un bon ensoleillement et plusieurs unités disposent de balcons et d'auvents, des caractéristiques qui améliorent le confort et la fonctionnalité des appartements. votre l'implantation offre également une bonne lumière naturelle et une vue panoramique sur le environnant. Cette répartition est particulièrement intéressante pour les investisseurs, puisque les typologies T1 et T2 sont ceux qui sont les plus demandés sur le marché de la location et de la revente en Brandoa, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité de l’actif. Brandoa est une zone résidentielle consolidée avec une forte demande, elle est proche de commerces, écoles, services, transports publics et accès routiers principaux, permettant une connexion rapide avec Lisbonne et d'autres municipalités de la zone métropolitaine. Si vous recherchez un investissement avec un potentiel de réhabilitation, de création d'actifs ou d'avenir commercialisation des unités à l'unité, cet immeuble rassemble des atouts rares au marché, combinant revenu immédiat, flexibilité d’intervention et un niveau élevé potentiel d’appréciation à moyen et long terme.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²490
Surface habitable m²490
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 653 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
MMdC
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-035862
Date de publication:
Dernière mise à jour: