890 000 €

Bâtiment dans Encosta do Sol, Amadora

Amadora, Lisboa

995 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Immeuble de 1965, en pleine propriété, situé dans un excellent quartier de Brandoa (SMAS - Établissements scolaires), comprenant 10 appartements, 1 commerce, 1 grand espace commercial avec possibilité de parking intégré et 7 annexes pouvant servir de stockage ou d'habitation. Locataires avec baux récents (1 an). Rentabilité locative: Loyers actuels: 57 713 € (annuel), rentabilité: 6,48%. Loyers après rénovation: 153 600 € (annuel), rentabilité: 13,35%. Rentabilité à la revente après restruc...Immeuble de 1965, en pleine propriété, situé dans un excellent quartier de Brandoa (SMAS - Établissements scolaires), comprenant 10 appartements, 1 commerce, 1 grand espace commercial avec possibilité de parking intégré et 7 annexes pouvant servir de stockage ou d'habitation. Locataires avec baux récents (1 an). Rentabilité locative: Loyers actuels: 57 713 € (annuel), rentabilité: 6,48%. Loyers après rénovation: 153 600 € (annuel), rentabilité: 13,35%. Rentabilité à la revente après restructuration: Coûts estimés: 165000 € (Architecture, permis de construire, rénovation, taxes et frais...). Valeur totale estimée à la revente des 12 unités: 2 990000 €. Capital investi avec rentabilité garantie. Demandez le dossier de projet et l'étude de rentabilité prévisionnelle par écrit. Remarque: Photo de la façade améliorée par IA dans le cadre du projet de rénovation.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²995

Surface habitable m²995

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²894 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Triomphe Imo Invest

AMI 13164

+351 210 999 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Bâtiment dans Encosta do Sol, Amadora

Building dans Encosta do Sol avec 995 m²