750 000 €

Bâtiment dans Caparica e Trafaria, AlmadaAlmada, Setúbal

261 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Nous présentons cette excellente auberge en plein fonctionnement, située sur la Costa da Caparica, à quelques minutes de la plage, dans une zone très recherchée toute l'année par les touristes nationaux et internationaux. Installée dans une villa de trois étages, cette propriété combine le charme de la construction originale avec une rénovation soignée des zones actuellement en cours d'exploitation, offrant une entreprise prête à continuer à fonctionner dès le premier jour. L'unité principale di...Nous présentons cette excellente auberge en plein fonctionnement, située sur la Costa da Caparica, à quelques minutes de la plage, dans une zone très recherchée toute l'année par les touristes nationaux et internationaux. Installée dans une villa de trois étages, cette propriété combine le charme de la construction originale avec une rénovation soignée des zones actuellement en cours d'exploitation, offrant une entreprise prête à continuer à fonctionner dès le premier jour. L'unité principale dispose de 8 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée et deux entrées indépendantes, permettant une circulation pratique entre les clients et les zones de service. À l'extérieur, il y a également une annexe totalement indépendante, divisée en 2 appartements T0, chacun équipé d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un coin nuit, offrant une excellente solution pour un hébergement supplémentaire ou pour augmenter la rentabilité de l'exploitation. Les clients bénéficient également d'agréables espaces communs extérieurs, composés de deux terrasses, équipées de tables et de canapés d'extérieur, idéales pour des moments conviviaux, ainsi que d'un espace barbecue. Le sous-sol est actuellement inexploité et offre un potentiel de valorisation future par des travaux, permettant au prochain propriétaire d'adapter l'espace à ses besoins ou d'augmenter la capacité de l'entreprise. Avec un emplacement privilégié, à proximité des plages de la Costa da Caparica, des restaurants, des commerces, des transports et d'excellents accès à Lisbonne, c'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir une entreprise touristique consolidée dans l'une des zones balnéaires les plus recherchées de la région. Si vous recherchez un investissement avec un potentiel de rentabilité élevé et une possibilité de valorisation future, cela pourrait être la propriété idéale pour vous.

Détails

Année de construction1977

Surface brute m²261

AscenseurNon

Surface brute privée m²261

Surface habitable m²169

GarageNon

Superficie totale du lot m²60

Prix m²2 873 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Terrasse

Simulateur Hypothécaire

HMINVEST

Cascais, Lisboa

AMI 26812

+351 214 600 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

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Building dans Caparica e Trafaria avec multimédia