949 000 €

Bâtiment dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Almada, Setúbal

303 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

ESPACE DE CHOIX POUR LA RESTAURATION À CACILHAS | EMPLACEMENT PREMIUM À CÔTÉ DU TERMINAL FLUVIAL Excellente opportunité pour les restaurateurs et les marques en expansion, située au début de la Rua Cândido dos Reis, à Cacilhas - l'une des zones avec le plus fort afflux piétonnier et touristique sur la rive sud. La propriété dispose d'environ 303 m² de superficie brute et d'environ 100 m² de terrasse, bénéficiant d'une position stratégique entre le terminal fluvial de Cacilhas, le front de ...ESPACE DE CHOIX POUR LA RESTAURATION À CACILHAS | EMPLACEMENT PREMIUM À CÔTÉ DU TERMINAL FLUVIAL Excellente opportunité pour les restaurateurs et les marques en expansion, située au début de la Rua Cândido dos Reis, à Cacilhas - l'une des zones avec le plus fort afflux piétonnier et touristique sur la rive sud. La propriété dispose d'environ 303 m² de superficie brute et d'environ 100 m² de terrasse, bénéficiant d'une position stratégique entre le terminal fluvial de Cacilhas, le front de rivière et le principal axe touristique d'accès à Cristo Rei. Actuellement répartie sur trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, incluant des zones avec des évacuations fumoires, la propriété offre une grande flexibilité pour le développement de différents concepts de restauration et de vente alimentaire, tels que : Restaurant ; Cafétéria ; Boulangerie/brunch ; Restauration rapide ; Concept de burger ; Pizza ; Sushi décontracté ; Poke ; Glacier ; Grab & Go ; Concepts hybrides de la nourriture urbaine. Points forts : Un fort flux quotidien de résidents, de touristes et de travailleurs ; Forte exposition commerciale et excellente visibilité ; Implantation consolidée dans le principal restaurant de Cacilhas ; Proximité directe de la liaison fluviale Lisbonne-Cacilhas ; Un grand potentiel pour une exploitation à fort volume ; Grande terrasse avec un fort aspect lifestyle et touristique ; Une zone en forte valorisation urbaine et commerciale. La structure de cet actif le rend particulièrement intéressant pour les chaînes de restaurants, les groupes de restauration et les opérateurs qui souhaitent assurer une présence dans l'un des sites les plus dynamiques de la région métropolitaine de Lisbonne. Une occasion rare de développer un concept de restaurant différenciateur dans une zone à demande croissante et à un potentiel de croissance énorme.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²303

AscenseurNon

Surface brute privée m²303

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 132 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

Central Lisbon Real Estate

AMI 4473

+351 213 714 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

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Building dans Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas avec 303 m²

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