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475 000 €
Bâtiment dans Pataias e Martingança, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Building dans Pataias e Martingança avec multimédia
284 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Nouvelle villa individuelle de 3 chambres avec piscine à Pataias, à 10 km de Nazaré, en construction, les travaux devraient être achevés d'ici la fin du premier semestre 2027. Construction moderne, excellente exposition au soleil, avec des solutions technologiques pour le confort, la sécurité et l'efficacité énergétique, fonctionnel et entouré de nature. Les villas sont indépendantes, avec une superficie de construction de 283,85 m2, et des terrains d'environ 864 m2, comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante avec dressing, 3 salles de bains, une cuisine et un salon en espace ouvert de 54 m2 avec beaucoup de lumière naturelle, un garage pour deux voitures et une salle des machines. La terrasse/porche relie à l'extérieur, où se trouve une piscine d'eau salée relaxante de 6x4 mètres et un jardin. La cuisine est équipée de meubles en lambrique thermique blanc avec un dessus en pierre, entièrement équipés, avec lave-vaisselle et machine à laver, four, four, micro-ondes et réfrigérateur. La villa est équipée de : volets électriques ; Interphone vidéo avec Wi-Fi ; Portails automatiques dans le garage et sur le mur avant avec portail d'entrée avec loquet électrique ; Pompe à chaleur pour chauffer l'eau de santé ; le système de ventilation mécanique VMC ; Panneaux photovoltaïques, point de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Préinstallation de climatisation et d'aspirateur central ; Portes laquées blanches, armoires avec portes ouvrantes avec intérieur en « lin », éclairage LED et un tiroir. Possibilité de choisir des sols en céramique et en vinyle. Des salles de bain avec des ustensiles sanitaires suspendus, des plateaux de douche en résine blanche, des moustiquaires en verre et des meubles miroirs. Construction en maçonnerie avec briques thermiques de 25 mm, isolation capoto de 8 cm, murs intérieurs en 11 briques recouvertes d'enduit d'enduit d'ingénierie ; des faux plafonds avec isolation en laine de roche et projecteurs LED intégrés ; des cadres en aluminium thermolaqué avec double vitrage et découpe thermique ; mur extérieur en 15 briques, clôturant la propriété, avec une hauteur de 1,5 m derrière et sur les côtés, devant avec 1 pièce, enduit et peint. Située à Pataias, une paroisse appartenant à la municipalité d'Alcobaça, à seulement 10 km de la plage de Nazaré. Pataias dispose de toutes sortes de services, tels que supermarchés, restaurants, centre médical, diverses infrastructures, notamment l'école EB 2+3, les écoles du 1er cycle, un centre de jour, les pompiers, le GNR, la poste, la pharmacie, entre autres. Plusieurs espaces sportifs sont disponibles, tels que des terrains de football, des piscines municipales, un skatepark, un terrain de padel et un terrain de volley-ball. Il comprend également plusieurs institutions et événements culturels, tels qu'un marché hebdomadaire le dimanche, la Société Philharmonique de Pataiense, la bibliothèque publique ; Casa da Cultura, plusieurs festivals et événements qui ont lieu tout au long de l'année dans la région. Bonne accessibilité avec un accès à l'autoroute A8 à seulement 3 km. Les transports publics sont disponibles, notamment des bus et la gare CP intégrée à la ligne Ouest. Nous sommes disponibles pour vous présenter des possibilités de financement pour ce bien : - Pas de frais d'interaction, pas d'engagement - Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal - Analyse comparative des propositions - Surveillance de l'ensemble du processus jusqu'à l'acte de propriété - Sécurité et commodité Service d'intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²1 135
AscenseurNon
Surface brute privée m²284
Surface habitable m²284
GarageOui
Superficie totale du lot m²3 826
Prix m²1 672 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. LIZ-216641
Date de publication:
Dernière mise à jour: