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350 000 €
Bâtiment dans Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes
Abrantes, SantarémBuilding dans Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede avec 360 m²
360 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Excellente opportunité d'investissement - Construire avec un fort potentiel de rentabilité Il y a des opportunités... Et il y a des investissements qui font la différence. Celle-ci en fait partie. Nous présentons un bâtiment composé de 6 fractions autonomes, avec une propriété horizontale déjà constituée, permettant au futur propriétaire de poursuivre immédiatement un projet de réhabilitation et d'amélioration. La propriété se compose de 6 appartements de 2 chambres, tous avec un potentiel de récupération énorme. Chaque fraction dispose également d'un grenier, ajoutant une surface utile et de l'appréciation à la propriété, et l'une des fractions bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Mais le véritable point fort réside dans le potentiel financier de cet investissement. Après réhabilitation, chaque appartement peut atteindre une valeur de vente d'environ 140 000 €, permettant une appréciation très significative de l'actif. La division en propriété horizontale permet de vendre chaque fraction individuellement, maximisant ainsi le retour sur investissement. L'emplacement stratégique, combiné à la demande croissante de logements dans la région, fait de ce bâtiment une excellente opportunité pour différentes stratégies : * Réhabiliter et vendre chaque appartement individuellement ; * Créer un portefeuille de locations à long terme ; * Développer un projet d'hébergement local. Les bâtiments qui réunissent tant d'avantages sont de plus en plus rares : **6 unités indépendantes, propriété horizontale déjà constituée, excellente localisation et énorme potentiel d'appréciation.** Si vous recherchez un investissement solide, avec un fort potentiel de rendement et une marge bénéficiaire très attractive, c'est l'une de ces entreprises qui ne restent guère longtemps sur le marché. Investissez aujourd'hui dans un projet qui a le potentiel de devenir une grande entreprise demain.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²720
AscenseurNon
Surface brute privée m²360
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²180
Prix m²972 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://rbimoveis.pt/imovel/?rid=26179572
Origine Référence de l’annonce:id. 02068-26
Date de publication:
Dernière mise à jour: