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3 500 000 €
Entrepôt dans Queluz e Belas, SintraSintra, Lisboa
Warehouse dans Queluz e Belas avec 8 815 m²
8 815 m²
Rendement énergétique
Entrepôt industriel à, - 8.815m² / Terrain 11.600m² / Excellent emplacement et accès rapide Nous présentons une opportunité unique d'investissement industriel et logistique dans la zone de Belas, aux limites de Meleças, insérée dans l'un des axes d'affaires les plus stratégiques de la région de Sintra. Cet entrepôt avec 8.815m² de surface brute de construction, implanté sur un terrain de 11.600m², offre des conditions exceptionnelles pour les entreprises qui cherchent à étendre leurs opérations, à centraliser la logistique ou à installer une unité industrielle avec une excellente accessibilité. Caractéristiques principales Surface brute: 8.815m² Surface utile: 8.810m² Terrain: 11.600m² Composition: 3 grands pavillons Parking privé pour environ 100 voitures Espace pour véhicules légers et lourds 2 installations sanitaires Immeuble entièrement clôturé 3 portes d'accès indépendantes Implantation au sol (1 étage) La configuration en trois pavillons permet une organisation polyvalente de l'espace, idéal pour le stockage, la logistique, l'industrie légère, le centre de distribution, la flotte d'entreprise ou le siège opérationnel. Emplacement stratégique et accessibilité Situé à Belas, dans le comté de Sintra, la propriété bénéficie de: Accès rapide aux principales autoroutes et routes structurantes de la Grande Lisbonne Proximité des axes routiers stratégiques Route d'accès large, permettant une circulation facile des camions TIR et des véhicules lourds Excellente connexion à Lisbonne, Cascais, Amadora et la zone Nord L’emplacement rend cet entrepôt particulièrement compétitif pour les entreprises qui valorisent l’efficacité logistique, la rapidité de distribution et la proximité des grands centres urbains. Sécurité et Fonctionnalité La propriété est entièrement clôturée, garantissant la confidentialité et le contrôle d’accès. Les trois portes indépendantes facilitent la gestion des flux d’entrée et de sortie, permettant des opérations simultanées et une productivité accrue. Le grand hall offre de l'espace de manœuvre, du stationnement et un potentiel de réorganisation en fonction des besoins de l'entreprise. Idéal pour: Entreprises de logistique et de distribution Entregage à grande échelle Industrie légère Opérateurs de flotte Centres opérationnels d'entreprises Investisseurs à la recherche d'un actif industriel à fort potentiel Investissement avec potentiel de valorisation La zone de Sintra s'est consolidée comme un pôle stratégique d'affaires de la région métropolitaine de Lisbonne, renforçant le potentiel de valorisation de cet actif à moyen et long terme. Si vous recherchez un entrepôt à Sintra avec une grande superficie, un terrain généreux, un grand parking et d'excellents accès routiers, c'est une occasion rare sur le marché. Planifiez votre visite maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété industrielle à Belas. Exclusive Lisbon, avec une agence à côté, est une marque axée sur le segment premium, spécialisée dans l'investissement immobilier %26 Hospitality, offrant un accompagnement personnalisé et stratégique à chaque client.
Lien supplémentaire:https://www.exclusivelisbon.pt/imovel/21358997