-
-
-
-
-
-
-
-
750 000 €
Entrepôt dans Gâmbia-Pontes-Alto Guerra, SetúbalSetúbal, Setúbal
Warehouse dans Gâmbia-Pontes-Alto Guerra avec multimédia
763 m²
Rendement énergétique
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SETÚBAL Hangar industriel et logistique haute performance Si votre entreprise cherche à étendre ses activités dans l’un des emplacements les plus stratégiques et dynamiques du Portugal, ou si vous êtes un investisseur à la recherche d’actifs offrant un revenu sûr et d’excellentes performances financières, ce bien immobilier est celui qui vous permettra de concrétiser vos objectifs. Situé dans le prestigieux Centre d’affaires du Sado, sur le principal axe industriel et logistique de Setúbal (à proximité des axes de Mitrena et de Sapec Bay), nous vous présentons cet extraordinaire entrepôt d’une superficie totale de 763 m². Un espace moderne, polyvalent et entièrement optimisé pour répondre aux normes les plus élevées exigées par le marché actuel. Une structure impeccable et prête à l’emploi Contrairement à la plupart des halls industriels disponibles, ce bien se distingue par son excellent état d’entretien et par un agencement intelligent, conçu pour maximiser la productivité. L'espace se divise en deux parties principales : • Zone de logistique et de production : un vaste hall doté d'une excellente hauteur sous plafond, d'un sol industriel poli et hautement résistant, d'une porte d'accès de grandes dimensions facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un plafond doté d'une isolation technique garantissant un confort thermique optimal. L'éclairage a été entièrement optimisé pour offrir une visibilité maximale à tout moment de la journée de travail. • Centre d’affaires intégré : le bâtiment dispose d’une structure comprenant 6 bureaux indépendants, parfaitement équipés, climatisés et aménagés pour accueillir les services administratif, commercial et de direction. Il comprend également des vestiaires modernes pour les collaborateurs, des cuisines de service et un espace d’accueil professionnel qui reflète la solidité que votre marque mérite. Une polyvalence absolue pour de multiples secteurs d’activité L’architecture et la volumétrie de cet entrepôt lui confèrent une flexibilité rare, ce qui en fait le « caméléon » idéal pour divers secteurs d’activité : 1. Pôle logistique et distribution du dernier kilomètre : parfait pour les entreprises de commerce en ligne, les transporteurs ou les réseaux de distribution capillaires qui ont besoin d’un accès rapide aux principaux axes routiers (N10 et autoroutes). 2. Unité de production et de fabrication : Espace idéal pour l’industrie légère, la métallur