-
-
-
-
-
-
-
-
300 000 €
Entrepôt dans Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, SeixalSeixal, Setúbal
Warehouse dans Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires avec 181 m²
181 m²
Rendement énergétique
Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare et sécurisée : deux locaux commerciaux contigus, de 90 m² chacun (180 m² au total), sont à vendre. Ces locaux sont actuellement occupés par le célèbre Auto-Central da Arrentela, un atelier de réparation de premier plan, fort de 45 ans d'activité ininterrompue. Le propriétaire, sur le point de prendre sa retraite, a l'intention de vendre non seulement les biens, mais aussi l'entreprise en activité, y compris l'ensemble du mobilier et des équipements spécialisés : ascenseurs, plateformes et machines essentielles. Emplacement privilégié et stratégique L'atelier est situé au cœur d'Arrentela (Seixal), un quartier densément peuplé, avec des centaines d'immeubles résidentiels à proximité et des milliers de clients potentiels accessibles à pied. La forte densité de population assure une demande constante et continue de services automobiles, quelles que soient les fluctuations économiques, ce qui constitue une sécurité supplémentaire pour l'investissement. De plus, l'atelier dispose d'une licence industrielle en plein centre urbain, un atout rare et extrêmement précieux, car ce type de licence n'est plus délivré dans les zones résidentielles. Cet atout distingue l'entreprise et assure sa pérennité juridique dans un lieu à fort potentiel. Historique de confiance et solide réputation Fort de plusieurs décennies d'expérience et d'une clientèle fidèle comptant des milliers de clients, Auto-Central da Arrentela s'est forgé une réputation d'excellence, de confiance et de professionnalisme, se transmettant de génération en génération comme l'atelier leader de la région. Cette réputation se traduit par une clientèle fidèle, garantissant à tout acquéreur un démarrage solide et des retours sur investissement immédiats. Points forts de l'investissement Deux magasins adjacents de 90 m² chacun (total : 180 m²). Atelier équipé et pleinement opérationnel. Agrément industriel en zone urbaine : une rareté sur le marché actuel. Emplacement dans un quartier densément peuplé, entouré d'immeubles résidentiels. 45 ans d'activité continue et une réputation reconnue. Clientèle fidèle et retours sur investissement immédiats. Investissement sécurisé, incluant l'immobilier et le fonds de commerce. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de l'automobile à la recherche d'une entreprise solide, dans un espace bénéficiant d'une licence exclusive e