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875 000 €
Entrepôt dans São Brás de Alportel, São Brás de Alportel
São Brás de Alportel, FaroWarehouse dans São Brás de Alportel avec 1 134 m²
1 134 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Entrepôt pour sale
Terrain avec un potentiel élevé de construction et d'investissement à Farrobo - São Brás de Alportel Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel élevé de valorisation en Algarve. Situé à Farrobo, un quartier calme et en pleine croissance de la paroisse de São Brás de Alportel, ce terrain de 5 414m² intègre un ancien bâtiment industriel, offrant des conditions uniques pour un projet de requalification ou pour un nouveau projet (sous réserve d'approbations légales). Selon les informations techniques de la mairie de São Brás de Alportel, du 24/06/2026, il est possible de construire jusqu'à 2 056,40m², ce qui fait de cette propriété une occasion rare pour ceux qui souhaitent construire et investir dans un emplacement stratégique. Les articles 52 et 53 du règlement du plan directeur municipal (PDM) de São Brás de Alportel encadrent ce terrain dans les espaces urbanisables à restructurer, permettant, sous réserve du respect des normes urbanistiques, la construction destinée à: Habitation; Commerce; Services; Équipements. Les paramètres urbanistiques comprennent: Indice d'utilisation brut jusqu'à 0,40; Densité entre 10 et 20 feux par hectare; Maximum de 2 feux par lot. Cette information renforce l'énorme potentiel de cette propriété pour le développement d'un projet résidentiel, touristique ou mixte, constituant une opportunité d'investissement avec une forte perspective de valorisation. Vivre et investir à Farrobo et São Brás de Alportel Farrobo est une localité très appréciée pour sa tranquillité, son environnement rural et sa proximité avec le centre de São Brás de Alportel. Il combine la sérénité de la campagne avec d'excellents accès aux principales routes de l'Algarve, vous permettant d'accéder rapidement à Faro, Loulé, à l'aéroport international et aux plages de la région. São Brás de Alportel se distingue par sa haute qualité de vie, son authenticité et sa demande immobilière croissante. Le comté offre tous les services essentiels, y compris les écoles, les supermarchés, le centre de santé, les pharmacies, les banques, le commerce traditionnel, la restauration et un agenda culturel actif toute l'année. C'est un endroit de plus en plus recherché pour la résidence permanente et l'investissement. Caractéristiques principales Surface totale: 5.414m² Surface de construction potentielle: 2.056,40m² Ancien bâtiment industriel existant Excellente exposition au soleil Bons accès Zone calme et en croissance Potentiel de valorisation élevé Casas do Sotavento La commercialisation de cette propriété est assurée par Casas do Sotavento, une agence immobilière avec plus de 20 ans d'expérience et une forte présence sur le marché national et international. La société mise sur une large diffusion sur des centaines de portails immobiliers, un marketing personnalisé et un suivi complet tout au long du processus d'achat et de vente, de la première visite à l'écriture. Si vous recherchez un terrain avec un réel potentiel de construction, de développement d'un projet différenciateur et d'investissement dans l'une des zones les plus prometteuses de l'Algarve, c'est une opportunité qui mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 134
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 134
Surface habitable m²823
GarageNon
Superficie totale du lot m²5 414
Prix m²771 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.casasdosotavento.pt/imovel/26240413
Origine Référence de l’annonce:id. SU-CS-FÁB-94397
Date de publication:
Dernière mise à jour: