-
-
-
-
-
-
-
-
750 000 €
Entrepôt dans Agrela, Santo TirsoSanto Tirso, Porto
Warehouse dans Agrela avec 3 443 m²
3 443 m²
Rendement énergétique
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À SANTO TIRSO Terrain de 12.750 m² avec 5 entrepôts | Accès immédiat à l’A41 | Opportunité Unique pour Industrie et Logistique Nous présentons un actif industriel de grande envergure, offrant une combinaison rare de dimension, d’emplacement stratégique et de polyvalence, capable de répondre aux besoins des entreprises recherchant un centre opérationnel solide dans la région métropolitaine de Porto. Emplacement d’Excellence Situé Rua 25 de Abril, n.º 100, Gandra / Ponte de Pau — un point stratégique garantissant une grande efficacité logistique grâce à sa proximité de seulement 2 minutes de l’A41 (CREP). Cet accès direct facilite les liaisons vers toute la région Nord, le Port de Leixões, l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et les principaux axes nationaux. Dimensions qui Favorisent la Croissance Terrain Total : 12.750 m² (plus de 1,2 hectare) Surface Couverte : 3.484,21 m² répartis en 5 entrepôts indépendants, avec des configurations flexibles Cour / Aire extérieure : 9.265 m² — idéale pour : les manœuvres de poids lourds le stationnement de flottes le stockage extérieur une future expansion ou la création de nouvelles unités opérationnelles Les dimensions de cet actif permettent l’installation d’opérations industrielles complexes, de centres de distribution, de plateformes logistiques ou de projets agro-industriels. Potentiel de Conversion Total Le bien est vacant et nécessite une réhabilitation, ce qui représente une opportunité de personnalisation complète. Les entreprises et investisseurs peuvent adapter l’espace exactement à leurs besoins, moderniser les infrastructures et augmenter la rentabilité de l’actif. Usage précédent : Lanço Grande Aviários — démontrant son aptitude pour le secteur agroalimentaire et les unités industrielles de grande dimension. Conditions Légales et Administratives Propriété libre de charges et d’hypothèques Bien vacant, prêt à être occupé ou à accueillir immédiatement des travaux Aucun contrat de location en vigueur Prix d’Opportunité 750.000 € Un prix au m² extrêmement compétitif dans la commune de Santo Tirso, compte tenu de la surface totale du terrain et des constructions existantes. Planifiez Votre Visite Il s’agit d’un type d’actif rare sur le marché : vaste, polyvalent, doté d’excellents accès et prêt à devenir le cœur opérationnel de votre entreprise ou un investissement à haut rendement. Se quiser, também posso preparar versões otimizadas para anúncios imobiliários, brochuras ou apresentações comerciais.