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200 000 €
Entrepôt dans Fiães, Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira, AveiroWarehouse dans Fiães avec 2 057 m²
2 057 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Entrepôt pour sale
Excellente opportunité d'investissement ou de développement d'activité commerciale à Fiães, Santa Maria da Feira, dans un emplacement bien accessible et proche de la N326 La propriété a une superficie construite de 833m², répartie sur 3 étages, insérée dans un terrain de 3 409m², dont environ 2 577m² correspondent à un patio CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Rez-de-chaussée: Un grand espace pour l'atelier; Zone de soutien administratif; Vestiaires hommes et femmes. 1er étage: Zones administratives; Des espaces pour soutenir l'activité. 2e étage: Espace vaste et polyvalent; Salle de bain; Balcon. En raison de sa taille, configuration et distribution, la propriété a un potentiel pour différents usages commerciaux, notamment entrepôt, atelier, commerce ou services, toujours soumis au cadre urbain et aux licences respectives. EMPLACEMENT Située à côté du Parque das Ribeiras do Rio Uíma, dans une zone de connexion entre Fiães et Lobão, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible et d'un bon accès à la N326 et aux principales routes de la région. Dans les environs, prédominent les villas, les terrains rustiques et les activités de nature locale, offrant un équilibre entre Accessibilité et tranquillité POINTS FORTS 833m² de superficie bâtie 3 409m² de superficie de terrain 2 577m² de patio 3 étages Espaces spacieux et polyvalents Domaines administratifs Vestiaires hommes et femmes Balcon Bon accès INFORMATIONS IMPORTANTES Le bien ne dispose pas d'une licence d'utilisation, et le vendeur a laissé entendre qu'il n'existe pas tous les titres urbains nécessaires à son utilisation, une situation qui doit être dûment analysée par la partie concernée. Il existe également des divergences entre les zones incluses dans le registre foncier urbain et le registre, liées à une demande de prolongation soumise au conseil municipal qui n'est pas reflétée dans le registre. Une partie du bâtiment est couverte par des zones classées comme RAN et REN, et seule une partie est insérée dans une zone urbanisable. Le bien peut faire l'objet d'un acte de propriété, et la partie intéressée doit préalablement confirmer la situation urbaine et d'enregistrement ainsi que les possibilités d'utilisation auprès des autorités compétentes Une opportunité avec espace, espace extérieur et emplacement pour ceux qui recherchent un bien commercial capable de s'adapter à différents besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²2 057
AscenseurNon
Surface brute privée m²2 057
Surface habitable m²1 776
GarageNon
Superficie totale du lot m²3 409
Prix m²97 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Balcon
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Lien supplémentaire:https://www.imojoy.pt/imovel/26574065
Origine Référence de l’annonce:id. ARMNS004
Date de publication:
Dernière mise à jour: