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2 500 000 €
Entrepôt dans Camacha, Santa CruzSanta Cruz, Ilha da Madeira
Warehouse dans Camacha avec multimédia
1 595 m²
Rendement énergétique
Entrepôt pour sale
📈 Opportunité d'investissement industriel – Chantier naval entièrement équipé au Parc d'activités de Camacha (Madère) Nous vous présentons un actif industriel à fort potentiel situé au Parc d'activités de Camacha, l'un des principaux pôles logistiques et de production de la Région autonome de Madère. Ce chantier naval, pleinement opérationnel, s'étend sur un terrain de 7 290 m² et comprend 1 595 m² de surface bâtie, répartis sur plusieurs unités fonctionnelles et bâtiments annexes. 📌 Caractéristiques techniques du site Superficie du terrain : 7 290 m² Surface construite totale : 1 595 m² Secteur : Industriel / Services Type : Chantier naval industriel complet 📌 Infrastructures opérationnelles Le complexe comprend 8 bâtiments industriels, chacun dédié à un domaine d'activité spécifique, offrant une grande flexibilité d'exploitation et de location : • Peinture • Métallurgie • Équipements • Géotechnique • Électricité • Plomberie • Mécanique • Entrepôt supplémentaire Ces bâtiments permettent d'accueillir simultanément plusieurs opérations, des petites unités de sous-traitance aux sites industriels intégrés. 📌 Bâtiment administratif et de soutien Le bâtiment principal comprend toutes les installations nécessaires aux opérations industrielles modernes : • 12 bureaux • 3 sanitaires • 2 salles de réunion/formation • Salle d’archives • Salle technique (baie informatique) • Cantine • Vestiaires • 5 dortoirs, un atout pour les équipes externes ou les opérations 24h/24 et 7j/7 📌 Potentiel de rentabilité • Possibilité de location fractionnée des pavillons et des espaces administratifs, générant de multiples sources de revenus. • Excellente option pour les entreprises d’ingénierie, de maintenance, de logistique ou de construction, secteurs fortement implantés dans la région. • Son emplacement au cœur d’une zone d’activité consolidée renforce la stabilité de la demande et réduit les risques opérationnels. • Le bien est opérationnel immédiatement, ce qui réduit les coûts d’adaptation initiaux et augmente le taux de rendement interne (TRI) à court terme. • L’offre de biens industriels de grande envergure à Madère est extrêmement limitée, ce qui renforce son potentiel d’appréciation future. 📌 Atouts stratégiques • Emplacement de premier choix dans une zone industrielle réglementée • Excellente desserte routière et proximité des plateformes logistiques • Structur
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 595
Surface habitable m²1 595
GarageNon
Superficie totale du lot m²7 290
Prix m²1 567 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. MGM00634
Date de publication:
Dernière mise à jour: