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800 000 €
Entrepôt dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, OvarOvar, Aveiro
Warehouse dans Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã avec 1 232 m²
1 232 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Entrepôt pour sale
Excellente opportunité d'acheter un bâtiment industriel stratégiquement situé sur la Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, dans la paroisse de São João, municipalité d'Ovar. Cette propriété se distingue par le fait qu'elle a accueilli d'anciens locataires qui exploitaient un centre de Padel et dispose actuellement de toutes les infrastructures entièrement adaptées à cet effet. C'est un espace au potentiel et à la polyvalence énormes, prêt à poursuivre la même activité sportive, mais qui peut être facilement adapté à toute autre fin industrielle, logistique ou commerciale, garantissant un excellent rendement pour le nouveau propriétaire. **Résumé** * Très grand cabanon avec polyvalence d'utilisation totale. *Espace exploité auparavant comme centre de Padel. * Excellent emplacement face à Estrada Nacional 109. * Infrastructure prête à fonctionner si la même activité est maintenue. * Grand terrain extérieur pour stationnement. **Composition et superficies** La distribution interne de la propriété offre des espaces généreux qui assurent une flexibilité totale pour reconfigurer l'aménagement en fonction de l'activité souhaitée. * Superficie privative brute de 1 232,25 m². * Superficie du terrain intégral de 617,72 m². * Aire principale avec une excellente hauteur de plafond et un grand espace. * Aire destinée aux services d'accueil et administratifs. * Espace de loisirs sociaux et espaces d'assistance technique. **Confort et équipement** * 3 courts de padel structurés et prêts à l'exploration. * Filets à gibier et barrières de protection mis en place sur place. * Vestiaires fonctionnels prêts à recevoir les usagers. * Coin salon agréable pour socialiser et recevoir. * Espace bar/café intégré pour accompagner les clients. **Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité** *Bâtiment industriel au rez-de-chaussée avec accès très pratique. * Patio extérieur privé idéal pour stationner les véhicules. * Visibilité et exposition optimales sur une route à fort trafic. * Facilité de chargement et déchargement pour la logistique ou la distribution. * Flexibilité totale pour démanteler des structures ou changer d'activités. **Emplacement et environs** * Situé avec accès direct à Estrada Nacional 109 (EN109). * ~600 m de Mercadona et Bricomarché. * À ~1 700 m de la gare d'Ovar. * À ~2 300 m du centre urbain d'Ovar. * À ~3 900 m de la jonction d'accès à l'autoroute A29. **Remarques pertinentes** Le bien bénéficie d'une situation exceptionnelle garantissant une excellente cir
Détails
Année de construction1992
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 232
Surface habitable m²1 232
GarageNon
Superficie totale du lot m²617
Prix m²649 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-034064
Date de publication:
Dernière mise à jour: