880 000 €

Entrepôt dans Nossa Senhora Misericórdias, Ourém

Ourém, Santarém

5 000 m²

Garage

Rendement énergétique

Entrepôt pour sale

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Opportunité d’Investissement Unique: Pavillon Industriel et Logistique de Grande Envergure à Ourém Nous vous présentons un actif immobilier offrant un important potentiel de valorisation et un excellent positionnement stratégique. Ce complexe d’entrepôts, composé de 3 pavillons industriels interconnectés, propose une infrastructure robuste et modulable, idéale pour de grandes opérations logistiques ou des unités industrielles à ...Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Opportunité d’Investissement Unique: Pavillon Industriel et Logistique de Grande Envergure à Ourém Nous vous présentons un actif immobilier offrant un important potentiel de valorisation et un excellent positionnement stratégique. Ce complexe d’entrepôts, composé de 3 pavillons industriels interconnectés, propose une infrastructure robuste et modulable, idéale pour de grandes opérations logistiques ou des unités industrielles à la recherche d’un emplacement central, d’espaces généreux et d’une grande flexibilité pour leur développement. Principales Caractéristiques du Bien: Surface Couverte Actuelle: 5000m² de surface utile, répartis sur 3 pavillons permettant une gestion opérationnelle fluide et segmentée. Volume et Capacité: Hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant une excellente capacité de stockage vertical ainsi qu’un volume idéal pour l’entreposage de marchandises ou l’installation de machines lourdes. Potentiel d’Extension: Possibilité approuvée d’agrandir la surface d’entrepôt de 2 500m² supplémentaires, permettant d’accompagner la croissance de votre activité tout en restant sur le même site. Espace Administratif: 200m² dédiés aux bureaux, offrant un environnement de travail confortable et lumineux, avec une vue privilégiée et inspirante sur le château historique d’Ourém. Emplacement Stratégique: Situé dans une zone d’excellence pour les activités logistiques et industrielles, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Potentiel et Opportunité d’Investissement: Le bien a récemment été touché par la tempête Kristin et nécessite actuellement des travaux de réhabilitation de sa structure de toiture et de ses façades. La procédure d’indemnisation auprès de la compagnie d’assurance est déjà en cours. Cette situation représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant acquérir un actif de grande envergure à un prix inférieur à celui d’un bien entièrement opérationnel, tout en bénéficiant d’une totale liberté pour concevoir la réhabilitation et les finitions en fonction des besoins spécifiques de leur activité. Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre entreprise dans l’un des emplacements industriels les plus stratégiques de la région. Contactez-nous pour plus d’informations, pour consulter les plans et pour organiser une visite.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²5 000

AscenseurNon

Surface brute privée m²5 000

Surface habitable m²5 000

GarageOui

Superficie totale du lot m²13 000

Prix m²176 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

Triomphe Imo Invest

AMI 13164

+351 210 999 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

Entrepôt dans Nossa Senhora Misericórdias, Ourém

Warehouse dans Nossa Senhora Misericórdias avec stationnement