400 000 €

Entrepôt dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital

Oliveira do Hospital, Coimbra

562 m²

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Armazém com Potencial Único de Expansão Empresarial

Situé à l'entrée principale de la ville d'Oliveira do Hospital - une ville qui se développe avec équilibre, des comptes équilibrés et une qualité de vie qui attire les gens et les entreprises, se positionnant comme un centre régional au cœur du Portugal - cet entrepôt dispose de toutes les conditions pour démarrer votre nouveau projet. Avec une autorisation pour le commerce, les services, le stockage et l'entreposage, cet entrepôt pourrait être l'endroit idéal pour créer ou développer vos act...Situé à l'entrée principale de la ville d'Oliveira do Hospital - une ville qui se développe avec équilibre, des comptes équilibrés et une qualité de vie qui attire les gens et les entreprises, se positionnant comme un centre régional au cœur du Portugal - cet entrepôt dispose de toutes les conditions pour démarrer votre nouveau projet. Avec une autorisation pour le commerce, les services, le stockage et l'entreposage, cet entrepôt pourrait être l'endroit idéal pour créer ou développer vos activités commerciales. Investir à Oliveira do Hospital, c'est parier sur un territoire qui allie tradition, tranquillité de la campagne et innovation commerciale, créant un environnement propice à l'activité durable et à la valorisation du patrimoine. Avec un chiffre d'affaires de plus de 419 millions d'euros, vous trouverez ici des entreprises de référence nationale telles que SONAE Arauco (qui a annoncé un investissement de 50 millions d'euros dans le centre-ville en 2025) et Quinta de Jugais (une entreprise à forte capacité d'exportation promouvant les produits régionaux avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 millions d'euros), ainsi que les 40 entreprises classées PME Lider en 2024, ce qui en fait l'une des municipalités avec la plus forte proportion par rapport à sa population (environ 20 000 habitants) et à sa taille économique. Cette propriété dispose d'un accès facile et d'un parking pour voitures et/ou camions. Elle dispose d'un jardin privé qui mène à la zone commerciale de l'entreprise, afin que vous puissiez accueillir vos clients, vos employés ou vos invités. Vous pouvez y créer divers espaces tels qu'un bureau, un espace de réception et des salles de réunion, soutenus par deux salles de bains sociales. Grâce à l'accès à une zone privée, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de vestiaires pour garantir les meilleures conditions aux personnes qui grandissent avec vous. A l'arrière, une grande surface d'environ 350 m2 vous permettra d'adapter efficacement l'espace à vos opérations, quel que soit le type d'activité que vous exercez. Avec plusieurs fenêtres et portails d'accès, vous pourrez créer une bonne dynamique soutenue par un bon ensoleillement. Compte tenu de la dynamique commerciale d'un tel bien, une combinaison location/achat est envisageable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, comptez sur moi pour vous accompagner et grandir avec vous !

Détails

Année de construction1994

Surface brute m²562

AscenseurNon

Surface brute privée m²562

Surface habitable m²513

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²711 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Jardin

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Rodrigo Santos

+351 928 021 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Entrepôt dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital

Warehouse dans Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços avec 562 m²