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500 000 €
Entrepôt dans Olhão, OlhãoOlhão, Faro
Warehouse dans Olhão avec 537 m²
537 m²
Rendement énergétique
Entrepôt au cœur d'Olhão – Opportunité d'investissement à deux pas du port de plaisance. Cet entrepôt de 537 m² area util 537m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au centre d'Olhão, à seulement 400 mètres du port de plaisance et à 100 mètres de l'avenue principale. Proche de tous les services et facilement accessible, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les personnes recherchant un espace multifonctionnel à fort potentiel de rentabilité. Grâce à son vaste espace ouvert, cet entrepôt se distingue par sa polyvalence. Il peut être adapté à différents types d'activités : stockage, logistique, commerce, voire même transformé en projet de réhabilitation urbaine à vocation résidentielle ou touristique (sous réserve de faisabilité). Si vous recherchez un emplacement stratégique et central avec un fort potentiel de plus-value, cet espace est idéal pour concrétiser votre prochain investissement à Olhão. ✔️ Constructions possibles (conformément au PIP et à l'article 49 du PDM) • Immeuble de 5 étages maximum • Logements collectifs • Tourisme/hébergement (sous réserve d'autorisation) • Projet mixte (commerces/services + logements) • Réhabilitation et extension de bâtiments existants ✔️ Règles d'urbanisme • Maximum de 5 étages • Respect de l'alignement des rues • Raccordements obligatoires aux infrastructures publiques ⚠️ Attention REN Une partie du terrain se situe dans une réserve écologique nationale, ce qui nécessite : • Un avis favorable préalable de l'autorité compétente • La construction est possible, mais soumise à une évaluation spécifique Un emplacement exceptionnel, entouré de services et présentant un fort potentiel de valorisation.