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790 000 €
Entrepôt dans Pegões, MontijoMontijo, Setúbal
Warehouse dans Pegões avec multimédia
1 650 m²
Rendement énergétique
Entrepôt pour sale
Opportunité Stratégique : Entrepôt Industriel avec 11 805 m² de Terrain à Foros do Trapo - Pegões Maximisez le potentiel de votre entreprise dans l´un des nœuds logistiques les plus stratégiques du pays. Nous présentons une propriété industrielle unique, située à Foros do Trapo – Pegões, conçue pour les entreprises à la recherche d´espace, de polyvalence et d´un emplacement géographique de premier choix pour développer leurs activités. Points Forts de la Propriété : Superficie Totale du Terrain : 11 805 m² (avec un énorme potentiel d´expansion, de stockage extérieur ou de circulation de flottes de véhicules). Entrepôt Industriel Principal : 1 650 m² de surface couverte, déjà équipée d´un pont roulant avec grue, idéal pour les industries, la métallomécanique ou la logistique lourde. Bâtiment Annexe Polyvalent : Espace polyvalent idéal pour le soutien administratif/bureaux, ou avec un potentiel de reconversion en logement pour le personnel/la sécurité. Infrastructure Complémentaire : Hangar fonctionnel et propriété entièrement clôturée, garantissant un maximum de sécurité et de confidentialité pour vos actifs. Cadre Naturel : Le périmètre compte également quelques arbres fruitiers, apportant une ambiance équilibrée à l´espace.Emplacement Premium et Hub Logistique : Cette région est devenue la destination de choix pour les grandes entreprises de divers secteurs — de l´industrie non polluante et des centres logistiques de pointe à la forte activité agricole et d´élevage. La propriété bénéficie de toutes les infrastructures sociales, commerces et services essentiels à proximité immédiate. Accessibilité Imbattable : À seulement 15 minutes (Est) : Échangeur de Marateca, le véritable point de convergence routière du pays, avec une liaison directe vers l´A13, l´A2 (Sud), l´A1 (Nord) et l´A6 (Alentejo/Espagne). À seulement 20 minutes (Ouest) : Accès rapide au pont Vasco da Gama, garantissant une liaison fluide avec le Grand Lisbonne. Proximité Urbaine : Pegões à 13 km ; Alcochete et Montijo à seulement 25 km.Note d´Investissement : Que vous souhaitiez installer le siège de votre entreprise, créer un centre de distribution ibérique ou réaliser un investissement immobilier à forte rentabilité, cette propriété réunit l´échelle et l´emplacement exigés par le marché actuel. Planifiez votre visite dès aujourd´hui et positionnez votre entreprise au centre de la carte logistique nationale. Surface utile construite : 1 650 m² Surface du terrain : 11 805...
Détails
Année de construction2003
Surface brute m²1 650
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 650
Surface habitable m²1 650
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²478 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.dreamteam.com.pt/imoveis/show.aspx?idcont=51527
Origine Référence de l’annonce:id. STB1394_51527
Date de publication:
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