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675 000 €
Entrepôt dans Alhos Vedros, Moita
Moita, SetúbalWarehouse dans Alhos Vedros avec multimédia
800 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Entrepôt pour sale
Espace de 800 m² de surface utile, situé à Alhos Vedros, municipalité de Moita, affecté au commerce et aux services dans le cadastre urbain. Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la Rive Sud, il s'agit d'un espace vaste et polyvalent, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, adapté au stockage, à la distribution, au commerce de gros, au showroom ou au support de services aux entreprises. Caractéristiques La hauteur sous plafond de 8 mètres est l'un des grands atouts de ce bien, permettant une grande flexibilité d'organisation : grandes étagères, mezzanines, espaces d'exposition ou différents espaces de travail, selon l'activité à installer. Localisation et accès L'un des principaux atouts de la propriété est sa position stratégique, avec une connexion rapide aux principaux axes routiers de la région : ✔ A33 – accès immédiat à l'autoroute qui relie Margem Sul au pont Vasco da Gama ✔ Pont Vasco da Gama – connexion directe à Lisbonne, à l'aéroport et à la zone nord ✔ A2 – connexion vers le sud du pays, l'Alentejo et l'Algarve ✔ IC32 et EN10 – voiries structurantes pour la circulation locale et régionale Ce réseau d'accessibilité garantit des déplacements rapides vers Lisbonne, Setúbal, Almada et Seixal, se traduisant par un gain de temps et une réduction des coûts opérationnels pour les entreprises de logistique, de distribution ou de commerce. Utiliser le potentiel Magasinage et distribution · Commerce de gros · Showroom ou espace commercial · Services commerciaux et support technique · Siège social de l'entreprise avec zone d'entrepôt Zone en expansion Alhos Vedros a enregistré un fort investissement commercial et un développement d'infrastructures ces dernières années, avec un écosystème d'entreprises de commerce et de services déjà consolidé, de bonnes infrastructures de soutien et une proximité avec les zones résidentielles, facilitant l'embauche de ressources humaines. Opportunité d'investissement La demande d'espaces commerciaux et de services dotés d'une bonne capacité de stockage sur la Rive Sud s'est accrue, poussée par le commerce électronique et la délocalisation d'entreprises à la recherche de coûts plus compétitifs. Une propriété à fort potentiel de rentabilité et d'appréciation, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement générateur de revenus. ✔ Superficie totale : 800 m² ✔ Hauteur sous plafond : 8 mètres ✔ Affectation : Commerce et Services ✔ Espace vaste et fonctionnel ✔ Excellent ac
Détails
Année de construction1991
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²800
Surface habitable m²800
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²843 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Armazém/Setúbal/Moita/Alhos Vedros/65650
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-030545
Date de publication:
Dernière mise à jour: