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2 000 000 €
Entrepôt dans Marvila, LisboaLisboa, Lisboa
Warehouse dans Marvila avec multimédia
1 396 m²
Rendement énergétique
La fraction A configure un rez-de-chaussée droit, fonctionnant comme entrepôt, zone de production et bureaux, avec une superficie de 678m² et un magasin de gauche avec une superficie de 37,28m² et un patio. La fraction est située dans un bâtiment composé de 4 étages, rez-de-chaussée et 3 étages en régime de propriété horizontale. L'accès à la fraction est indépendant et se fait par l'avant du bâtiment, composé de 2 étages, rez-de-chaussée avec zone de stockage et de production, installations sanitaires et vestiaires de soutien, zones techniques et de stockage. L'accès au 1er étage se fait à l'intérieur de la fraction par un escalier, l'étage supérieur étant destiné aux services, avec des bureaux, une zone de toit et des installations sanitaires. L'utilisation du double pied droit pour la mezzanine a été réalisée pratiquement dans l'ensemble de la zone, de sorte qu'elle est actuellement utilisée pour la zone de production. La structure du bâtiment est en béton armé, avec des briques de maçonnerie plâtrées et peintes et une qualité de finition simple. Dans les modifications effectuées, le renforcement de la structure métallique pour la mezzanine, les cloisons à l'étage supérieur en plaques de plâtre et en verre, les faux plafonds avec éclairage, l'installation de la climatisation et le revêtement de sol dans les zones sèches de stratifié. Les autres étages ont un sol en linoléum et en céramique. Cette information considère que les zones existantes et estimées en plan sont correctes et légalisées ou seront susceptibles d'être légalisées. Emplacement Le bâtiment est situé dans le comté de Lisbonne, district de Lisbonne, à une altitude de 5 mètres à Marvila, zone de forte expansion résidentielle, avec divers services et commerce installés, forte demande et potentiel de valorisation. La fraction A est de commerce et de services et est constituée principalement par la typologie Bureaux, a une superficie totale de 1396,64m² et une surface intérieure utile de 600,31m² et est située au rez-de-chaussée. Ref. 1141405/26LA
Lien supplémentaire:https://www.arcada.com.pt/agencia/arcada-arroios/15027imovel/25639956