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799 000 €
Entrepôt dans Souto da Carpalhosa e Ortigosa, LeiriaLeiria, Leiria
Warehouse dans Souto da Carpalhosa e Ortigosa avec stationnement
3 000 m²
Rendement énergétique
Excellente opportunité d'investissement : un superbe bâtiment industriel/bureaux avec entrepôt, situé dans la zone industrielle d'Ortigosa, commune de Leiria. Ce bâtiment, implanté sur un terrain de 3 000 m², offre une surface intérieure généreuse de 2 800 m² et constitue l'emplacement idéal pour implanter votre entreprise et favoriser sa croissance ! Bénéficiant d'une situation privilégiée en bordure de zone industrielle, ce bâtiment se compose d'espaces distincts permettant un environnement de travail fluide et productif, où les différents services de l'entreprise interagissent efficacement. À l'extérieur, un agréable espace vert entoure le bâtiment. Un parking d'environ 20 places est mis à la disposition des clients et des employés, ainsi qu'une zone de chargement/déchargement avec accès direct à l'entrepôt. L'entrée principale du bâtiment s'ouvre sur un hall d'accueil spacieux et lumineux donnant accès à la réception. À l'arrière de la réception se trouve une zone annexe d'environ 30 m², pouvant par exemple accueillir un point de vente. À ce niveau, vous trouverez également deux bureaux et des sanitaires. À l'étage supérieur, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent servir de bureaux ou de salles de réunion. Au rez-de-chaussée, à côté de l'atrium, se trouve un espace de soutien indépendant pour l'entrepôt. Cet espace comprend une kitchenette, des salles de pause et des sanitaires. L'entrepôt lui-même s'étend sur 1 200 m² et bénéficie d'un accès direct par trois portes situées à différents endroits. Son emplacement stratégique, à quelques mètres seulement des autoroutes A17 et N109, permet un accès rapide à des villes comme Leiria et Marinha Grande. Venez découvrir le lieu idéal pour développer votre entreprise ! Planifiez votre visite !