650 000 €

Entrepôt dans Lanhelas, Caminha

Caminha, Viana do Castelo

450 m²

Rendement énergétique

Entrepôt pour sale

INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL DANS LANHELAS Excellente opportunité d’investissement à Lanhelas, dans un bien actuellement en activité de gymnase, avec une superficie brute construite de 450,53 m², situé sur un terrain de 1 042 m² Réparti sur deux étages, l’espace est entièrement préparé et équipé pour l’activité, avec 4 vestiaires, des salles pour les consultations individuelles, un bureau et une salle pour les enfants. La propriété a subi d’importantes améliorations, notamment la nouvelle ...INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL DANS LANHELAS Excellente opportunité d’investissement à Lanhelas, dans un bien actuellement en activité de gymnase, avec une superficie brute construite de 450,53 m², situé sur un terrain de 1 042 m² Réparti sur deux étages, l’espace est entièrement préparé et équipé pour l’activité, avec 4 vestiaires, des salles pour les consultations individuelles, un bureau et une salle pour les enfants. La propriété a subi d’importantes améliorations, notamment la nouvelle toiture, les panneaux photovoltaïques, la hotte, l’isolation thermique des murs et plafonds, la climatisation dans tout l’espace et 2 pompes à chaleur. Il y a également un parking à la porte. Les équipements existants peuvent être inclus dans la vente ou négociés séparément, permettant d’adapter l’acquisition à la stratégie de l’investisseur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT C’est un actif à usage immédiat et avec plusieurs possibilités d’exploitation, et l’activité actuelle peut être maintenue, adaptée à une autre activité ou mise sur le marché locatif. Sa situation dans une zone résidentielle et la configuration du bâtiment peuvent également permettre l’étude d’une future conversion en appartements, toujours sous réserve de l’approbation du Conseil municipal et d’autres entités compétentes. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec une entreprise fonctionnelle, des infrastructures modernes, un potentiel de revenus et une marge de marge pour une appréciation future. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter #Lanhelas #Caminha #AltoMinho #Minho #InvestimentoImobiliario #Investimento #OportunidadeDeInvestimento #Imobiliario #Imoveis #ImovelComercial #EspacoComercial #Negocio #NegocioEmFuncionamento #Ginásio #Fitness #Empreendedorismo #Rendimento #Rentabilidade #Investidor #Investidores #Patrimonio #ValorizacaoImobiliaria #Oportunidade #Portugal #ImobiliarioPortugal #RealEstatePortugal #RealEstate #InvestimentoEmPortugal #ZonaResidencial #PotencialDeValorizacao

Détails

Année de construction2014

Surface brute m²450

AscenseurNon

Surface brute privée m²450

Surface habitable m²450

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 444 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Simulateur Hypothécaire

2easy

Sintra, Lisboa

AMI 9412

2easy Portugal

+351 219 261 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Entrepôt dans Lanhelas, Caminha

Warehouse dans Lanhelas avec 450 m²