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1 390 000 €
Entrepôt dans Sangalhos, AnadiaAnadia, Aveiro
Warehouse dans Sangalhos avec 11 090 m²
11 090 m²
Rendement énergétique
La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l'entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles destinées au stockage et à la vente de vin, d'une superficie brute totale de construction de 10 512m², divisée en 3 bâtiments distincts : bâtiment, (A), face à l'EN235, qui fait office d'entrée publique principale, dispose d'espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle de réception client et un bar, une cuisine, un entrepôt de support et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne éclairage des espaces intérieurs. Au 1er étage se trouvent des bureaux, des laboratoires et plusieurs salles de support. Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont pour la plupart recouverts de céramique, bien que dans certains espaces, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont enduits et peints ou recouverts de céramique. A l'arrière de ce bâtiment se trouve un autre (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 étages au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs bâtiments industriels d'une hauteur sous plafond d'environ 5m, avec 2 quais de chargement et déchargement à l'arrière, avec accès par un patio. Les sous-sols, accessibles soit par escaliers, soit par ascenseurs, ont une hauteur sous plafond d'environ 3 m et constituent les caves à vin elles-mêmes. La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et une couverture composée de "sandwich" panneaux de type panneaux, basés sur une structure métallique. Le sol est en chape lissée et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont un plafond voûté. Ces deux bâtiments sont reliés entre eux, au niveau -1. Le 3ème bâtiment, (C), est séparé des 2 autres bâtiments, par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées différentes, et où se trouvent des cuves en ciment pour le stockage du vin. Ces entrepôts disposent de structures en béton armé et de murs en maçonnerie. Concernant le toit, une partie est en fibrociment à base d'une structure métallique et l'autre partie a une structure en bois recouverte de tuiles en céramique. La propriété dispose de deux entrées de véhicules indépendantes, une via l'EN235 et l'autre via Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de l'EN235, une route qui relie les municipalités d'Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, toujours à proximité du nœud d'accès AE A1 (Lisbonne/Porto) et IC2. Zone brute de construction : 11 090m² Superficie totale du terrain : 12 210m² Superficie du bâtiment : 6 340m² Superficie brute dépendante : 910m² Superficie privée brute : 10 180m² Venez voir !
Lien supplémentaire:http://www.litoralcasa.pt/imovel-venda-armazem-anadia-6093408