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850 000 €
Entrepôt dans Coz, Alpedriz e Montes, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Warehouse dans Coz, Alpedriz e Montes avec multimédia
6 075 m²
Rendement énergétique
Voici peut-être l'opportunité d'investissement que vous recherchez ! Terrain de 6 075 m² en bordure de route à Coz, avec accès sécurisé par un portail et une cour offrant un vaste espace de manœuvre pour véhicules ou engins de chantier. La maison, d'une surface au sol de 225 m² et d'une surface habitable de plus de 400 m², comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et d'un chauffage central au fioul. La propriété inclut également 3 entrepôts et une maison, avec les surfaces suivantes : - Entrepôts 1 à 5 (ensemble) : 759 m², adaptés à un usage commercial - Entrepôt 6 : 249 m², adapté à un usage commercial - Entrepôt 7 : 858 m², adapté à un usage commercial et industriel - Maison : 4 chambres - 225 m² La propriété se situe à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute A8 et à 10 minutes du centre d'Alcobaça. Les grands axes routiers IC2 et A8 relient Coz à d'autres villes importantes comme Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré et Lisbonne. Située à proximité de plages prisées telles que Nazaré, São Martinho do Porto et Foz do Arelho, la ville représente un atout majeur pour le tourisme et les loisirs, notamment pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans la région. Il serait possible de louer le bâtiment à d'autres entreprises et ainsi générer des revenus. D'autres possibilités d'aménagement sont envisageables : espaces de coworking, ateliers d'artistes, voire une conversion partielle en logements (sous réserve de la législation locale et de la faisabilité du projet). Planifiez une visite !