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695 000 €
Entrepôt dans Coz, Alpedriz e Montes, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Warehouse dans Coz, Alpedriz e Montes avec stationnement
675 m²
Rendement énergétique
Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Entrepôt avec potentiel d'extension et quai de chargement à Alcobaça Si vous recherchez l'espace idéal pour développer votre activité, ce bien immobilier offre une combinaison rare: une surface couverte bien établie, des infrastructures de chargement et un vaste terrain pour une expansion future. Caractéristiques principales: *Superficie totale du terrain: 2 476m² (entièrement clôturé et opérationnel). *Surface brute de construction actuelle: 657m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m *Potentiel d'extension: possibilité d'augmenter la surface couverte de 400m² supplémentaires. *Logistique efficace: équipé d'un quai pour camions, facilitant les opérations rapides de chargement et de déchargement. *Espace extérieur supplémentaire: auvent de 200m² à l'arrière, idéal pour un stockage extérieur protégé ou une zone de travail couverte. Avantages stratégiques: *Avenir assuré: la possibilité d'une extension immédiate de 400m² permet au bien immobilier de suivre la croissance de votre entreprise sans qu'il soit nécessaire de déménager. *Zone de loisirs/soutien: L'abri de 200m² offre une polyvalence supplémentaire, que ce soit pour le stationnement de la flotte ou comme zone technique supplémentaire. Profil idéal: Centres de distribution régionaux, entreprises de logistique du dernier kilomètre (last-mile), unités de production nécessitant un stockage extérieur ou grands ateliers. Il s'agit d'un actif immobilier à forte liquidité et très recherché sur le marché en raison de ses caractéristiques uniques d'expansion. Triomphe IMO Invest est une société du secteur immobilier qui opère sur le marché de la médiation immobilière dans le but de répondre à une forte tendance des investisseurs étrangers au Portugal. Fidèles à notre engagement de sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à développer notre activité en collaboration avec des partenaires internationaux. Toutes nos actions seront orientées vers les segments du marché résidentiel, commercial, industriel et de loisirs dans tout le pays. Nous accompagnons l'ensemble du processus de vente du début à la fin grâce à notre service juridique et procédural, afin que le jour de la signature de l'acte, les deux parties soient satisfaites, tant l'acheteur que le vendeur!