1 460 000 €

Appartement T8 dans Aljezur, Aljezur

Aljezur, Faro

319 m²

8 Chambres

8 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T8 pour sale

Située dans une impasse paisible à Vale da Telha, cette propriété imposante offre une intimité, une grande échelle et une polyvalence exceptionnelles. Entourée d'arbres matures, de jardins paysagers, de pelouses et d'une grande piscine, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'un cadre paisible sans passage, tout en restant à distance de marche des cafés locaux et d'un mini-supermarché. Actuellement en activité comme une maison d'hôtes prospère, la propriété est bien adaptée pour continuer comme une ...Située dans une impasse paisible à Vale da Telha, cette propriété imposante offre une intimité, une grande échelle et une polyvalence exceptionnelles. Entourée d'arbres matures, de jardins paysagers, de pelouses et d'une grande piscine, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'un cadre paisible sans passage, tout en restant à distance de marche des cafés locaux et d'un mini-supermarché. Actuellement en activité comme une maison d'hôtes prospère, la propriété est bien adaptée pour continuer comme une entreprise d'hôtellerie ou pour être appréciée comme une résidence privée spacieuse avec un hébergement indépendant. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Terrain de 1 500 m² avec une superficie de construction de 319 m² RÉSIDENCE PRINCIPALE DU REZ-DE-CHAUSSÉE Accès par l'entrée principale et la terrasse couverte dans : - Hall d'entrée avec mur de séparation en pierre - Salon spacieux à aire ouverte avec cheminée, salle à manger et plafonds voûtés en bois - Accès direct à une terrasse privée avec zone barbecue et vue lointaine sur la mer et la piscine - Cuisine séparée entièrement équipée - Couloir menant aux toilettes des invités et aux douches partagées - Chambre double avec armoires intégrées et poste de travail - Deuxième chambre double avec armoire encastrée et poste de travail - Chambre double principale avec poste de travail et accès à une grande salle de bain attenante avec baignoire - Le niveau entier présente des plafonds voûtés en poutres en bois sur toute la superficie - Climatisation dans toute l'ensemble 4 STUDIOS AVEC SALLE DE BAIN DE BAIN POUR INVITÉS (NºS 1-4) Les studios NºS 1 à 4 sont identiques dans leur disposition et leur finition, chacun conçu comme une suite d'amis entièrement autonome avec un espace extérieur privé et un accès direct à la piscine/jardin. Chaque studio comprend : - Terrasse privée couverte - Grandes portes-patios s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine - Chambre double avec poste de travail - Petit espace assis - Salle de douche attenante - Entrée directe indépendante depuis le niveau de la piscine/jardin APPARTEMENT PRIVÉ - STUDIO 5 Le Studio 5 offre une escapade tranquille et privée, nichée au fond du jardin avec sa propre terrasse surplombant la piscine. - Loft studio indépendant spacieux - Cuisine privée entièrement équipée - Espace de vie et chambre combiné - Salle de bain attenante - Terrasse privée donnant sur les jardins et la piscine CUISINE COMMUNE ET ESPACE SOCIAL EXTÉRIEUR - Cuisine commune adjacente à la piscine et aux studios - Entièrement équipé de barbecue et de zones de préparation - Conçu pour l'usage des invités du studio et la restauration sociale - 2 WC invités - Salle technique de piscine discrètement intégrée dans la même structure - Accès direct au garage depuis cette zone ESPACE DE TRAVAIL COMMUN / SALLE DE JEUX - Une pièce dédiée séparée accessible depuis le côté de la propriété - Postes de travail multiples - Espace de jeu flexible / salon - Idéal pour les invités travaillant à distance ou en retraite GARAGE & ACCÈS - Garage et espace de stockage - Zones utilitaires/de stockage supplémentaires - Accès traditionnel à l'allée calçada - Stationnement sécurisé hors rue à l'intérieur du terrain CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - La climatisation sur toute la propriété - Terrasse privée au premier étage avec vue sur la mer et la piscine au loin - Configuration flexible adaptée à une variété de modes de vie et de modèles économiques - Actuellement en fonctionnement comme maison d'hôtes avec un usage locatif établi - Le contrat de location existant peut être maintenu par les nouveaux propriétaires, sous réserve d'un accord - Possibilité d'exploiter comme maison d'hôtes, de gérer l'entreprise ou de l'utiliser comme résidence privée importante - Possibilité d'occuper la résidence principale du rez-de-chaussée tout en générant des revenus grâce à l'hébergement des invités au niveau de la piscine - Idéal pour les activités de type retraite, la vie multigénérationnelle ou l'accueil de la famille élargie et des amis - Une intimité exceptionnelle combinée à un espace extérieur généreux et un aménagement paysager mature - Rare combinaison d'attrait lifestyle et de potentiel générateur de revenus près des plages d'Arrifana et de Monte Clerigo

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²319

AscenseurNon

Surface brute privée m²319

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²1 500

Prix m²4 576 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

Cosmos Mediação Imobiliária Lda

Faro

AMI 14750

+351 964 943 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 964 943 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T8 dans Aljezur, Aljezur

Apartment T8 dans Aljezur avec stationnement