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695 000 €
Appartement T6 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoApartment T6 dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec ascenseur
242 m²
6 Chambres
4 WC
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Appartement T6 pour sale
OPPORTUNITÉ ! UNE TOILE VIERGE POUR CRÉER L’APPARTEMENT DE VOS RÊVES. Prix : 695 000 € Localisation : Rua Gonçalo Cristóvão, Porto Configuration actuelle : 5 chambres + 1 pièce supplémentaire Potentiel de transformation : Appartement moderne de 4 chambres ou projet locatif flexible Situé au 12e étage d’un immeuble emblématique, ce vaste appartement se distingue par sa grande superficie, sa luminosité et sa polyvalence d’utilisation. Avec plus de 220 m², il est idéal pour une rénovation complète en un appartement contemporain de quatre chambres, maximisant ainsi sa valeur de marché, ou pour mettre en place une stratégie de rentabilité immédiate grâce à la location par chambre ou à un usage professionnel. Bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Trindade et Bolhão, à proximité du métro, des commerces et des services, il offre une forte demande et une excellente liquidité sur le marché. Les vues sur la skyline séduisent de jour comme de nuit. Son potentiel de valorisation et de transformation permet de l’adapter à plusieurs stratégies d’investissement : • Rendement annuel attractif grâce à la location par chambre ou au corporate housing. • Valorisation patrimoniale après rénovation et revente. • Modèle hybride : habitation + revenus passifs. L’immeuble dispose d’un garage et d’un service de conciergerie, garantissant confort et sécurité. Une excellente opportunité pour les acheteurs créatifs et les investisseurs à la recherche d’un rendement durable et d’une valorisation à moyen et long terme. ;ID RE/MAX: 123571250-35
Détails
Année de construction1969
Surface brute m²242
AscenseurOui
Surface brute privée m²242
Surface habitable m²230
GarageOui
Superficie totale du lot m²242
Prix m²2 871 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Cuisine équipée
Balcon
Salle de stockage
Chauffage central
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
Chambre- -
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/123571250-35
Origine Référence de l’annonce:id. 123571250-35
Date de publication:
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