📍 Emplacement Premium – Boavista | Porto Duplex Exclusif en Résidence Privée avec Espaces Généreux & Intimité Imaginez vivre en toute sécurité et sérénité dans ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d’une résidence privée sécurisée, au cœur de Boavista — l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Porto. Tout est accessible en quelques minutes : écoles internationales, universités, hôpitaux, commerces de proximité, stations de métro et excellentes connexions de transport. La lumière naturelle inonde le séjour, la cuisine et presque toutes les chambres tout au long de la journée. Malgré sa situation centrale, la résidence est en retrait des axes principaux, garantissant calme, discrétion et intimité. L’espace de vie principal est vaste, harmonieux et parfaitement proportionné, permettant de distinguer élégamment les espaces salon et salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à la buanderie. À ce niveau se trouve également une superbe suite, idéale comme chambre principale, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux suites spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, deux chambres supplémentaires, une terrasse ainsi qu’un espace de stockage. Avec plus de 200 m² de surface utile, cet appartement se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable espace extérieur — parfait pour une vie familiale, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité au sein de la résidence. Pour un confort optimal, le bien comprend également quatre places de parking privatives et un espace de rangement en sous-sol. Si vous recherchez espace, emplacement privilégié et qualité de vie, ce duplex situé dans le quartier Ach. Brito saura vous séduire. 📌 Note importante : Le propriétaire est disposé à rénover les parquets et à repeindre l’appartement selon les souhaits de l’acquéreur. 📚 Commodités & Services à Proximité Situé dans l’un des quartiers les plus valorisés de Porto, avec un accès rapide à tous les services essentiels : 🎓 Éducation • Université de Porto – env. 5 min • Lycée Carolina Michaëlis – env. 7 min à pied • Oporto British School – env. 10 min • CLIP – The Oporto International School – env. 10 min • Lycée Français International de Porto – env. 10 min • Deutsche Schule zu Porto – env. 10 min 🏥 Santé • Hôpital Lusíadas Porto – env. 5 min • Hôpital da Prelada – env. 7 min • Cliniques, pharmacies et services médicaux à proximité 🌳 Loisirs & Nature • Parc de la Ville de Porto – env. 10 min • Plages de Foz – env. 15 min 🚇 Transports • Station de métro Carolina Michaëlis – env. 8 min à pied • Station de métro Francos – env. 10 min à pied • Station de métro Avenida de França – env. 3 min à pied • Aéroport International Francisco Sá Carneiro – env. 20 min (métro direct ou voiture) 🛒 Commerces & Services • Pingo Doce – env. 5 min • Continente Bom Dia – env. 7 min • Commerces traditionnels, restaurants, salles de sport et services accessibles à pied ✅ Un emplacement stratégique alliant centralité, mobilité, proximité de la mer et excellence de l’enseignement international — idéal pour résidence principale ou investissement. ;ID RE/MAX: 126401120-3
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