1 260 000 €

Appartement T5 dans São Domingos de Benfica, Lisboa

Lisboa, Lisboa

260 m²

5 Chambres

4 WC

Garage

Rendement énergétique

Appartement T5 pour sale

Appartement de 260 m² de surface brute privative, situé dans un quartier résidentiel établi de Lisbonne. Situé dans un immeuble des années 1990, équipé de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie, l’appartement bénéficie d’une distribution généreuse, d’une orientation est, ouest et sud, ainsi que de vues dégagées sur les espaces arborés environnants et sur la ville. Le bien comprend également deux places de stationnement et un débarras. La configuration intérieure permet une séparation cl...Appartement de 260 m² de surface brute privative, situé dans un quartier résidentiel établi de Lisbonne. Situé dans un immeuble des années 1990, équipé de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie, l’appartement bénéficie d’une distribution généreuse, d’une orientation est, ouest et sud, ainsi que de vues dégagées sur les espaces arborés environnants et sur la ville. Le bien comprend également deux places de stationnement et un débarras. La configuration intérieure permet une séparation claire entre les espaces sociaux, privés et de service. Le plan comprend un séjour, un espace repas, une cuisine, un office, des chambres, des salles de bains, une lingerie, un cellier et une chambre de service, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Les dimensions généreuses des pièces, la triple exposition et les vues dégagées constituent les principaux atouts de l’appartement. Les façades sont équipées de double vitrage et de doubles fenêtres, contribuant à une meilleure isolation acoustique. Le bien conserve les caractéristiques propres à son époque de construction et bénéficierait d’une rénovation, notamment au niveau de la cuisine, des salles de bains et de certaines finitions. Cette situation constitue également une opportunité d’adapter un logement de grande dimension aux exigences et aux préférences esthétiques de son futur propriétaire, tout en préservant une distribution devenue rare dans les constructions récentes. En matière de confort, l’appartement est équipé d’un système de climatisation par pompe à chaleur multisplit et d’une cheminée avec récupérateur de chaleur dans le séjour. Le certificat de performance énergétique actuellement en vigueur classe le bien en B-. La localisation permet un accès à pied aux stations de métro Laranjeiras et Jardim Zoológico, ainsi qu’au pôle de transport de Sete Rios, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la 2e Circulaire, à l’axe Nord-Sud et aux principaux axes d’entrée et de sortie de Lisbonne. Les environs disposent d’écoles, de commerces, de services et de l’un des plus beaux jardins de la ville. Principales caractéristiques : - T4+2 - 260 m² de surface brute privative - 37 m² de surface brute dépendante - 2 places de stationnement - Débarras - Orientation est, ouest et sud - Vues dégagées sur le Jardin zoologique et la ville - 2 ascenseurs - Concierge - Salle de bains - Pompe à chaleur multisplit - Cheminée avec récupérateur de chaleur - Classe énergétique B- - Appartement à rénover

Détails

Année de construction1991

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²260

Surface habitable m²260

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 846 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

KW AREA Campo de Ourique

Lisboa, Lisboa

AMI 11160

Carla Madureira

+351 936 478 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T5 dans São Domingos de Benfica, Lisboa

Apartment T5 dans São Domingos de Benfica avec multimédia