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620 000 €
Appartement T5 dans Olivais, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T5 dans Olivais avec ascenseur
180 m²
5 Chambres
3 WC
Rendement énergétique
Appartement T5 pour sale
Si vous cherchez un appartement à Lisbonne avec de vraies surfaces—idéal pour une vie de famille et le télétravail—ce bien situé aux Olivais (Rua Cidade de Nampula) mérite votre attention. Dans un immeuble de 1978 avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien gérée, il s’agit d’un T5 au cadastre offrant 180 m² de surface brute privative. L’appartement est très bien entretenu, avec une rénovation réalisée il y a environ 20 ans (toujours en bon état) et des fenêtres à double vitrage, contribuant au confort et à une bonne isolation au bruit. Pièce de vie : grande amplitude et flexibilité Le point fort est la très grande pièce de vie, d’environ 48,6 m² actuellement, obtenue en ouvrant l’espace indiqué sur le plan comme « bureau » (env. 20,0 m²) sur le séjour principal (env. 28,6 m²). Cette configuration offre un espace généreux pour salon et salle à manger, tout en conservant un avantage essentiel : il est facile de refermer cet espace pour retrouver une 5e chambre (conformément à la configuration d’origine). Il existe aussi un potentiel pour créer une suite à partir de cette chambre (sous réserve de projet/autorisation). Cuisine équipée, coin repas et buanderie La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, équipée, avec une zone buanderie. Une ancienne varanda a été fermée et sert aujourd’hui de coin repas, très pratique au quotidien. Chambre à côté de la cuisine avec salle de bain complète (d’origine) À droite de la cuisine, on trouve une chambre avec salle de bain complète d’origine (ce n’est pas un aménagement ultérieur). Cet espace, plus indépendant du reste de la zone nuit, est idéal comme bureau, chambre d’appoint/du personnel, chambre d’amis, ou pour toute personne recherchant un espace plus autonome. Zone nuit et rangements Le couloir des chambres dispose de rangements, un vrai plus pour l’organisation. Emplacement Les Olivais offrent un quotidien simple : commerces et services de proximité, transports (bus et métro), écoles, et accès rapides à la 2ª Circular et à l’A1. Le quartier est également proche du Parque das Nações/Expo Norte et d’établissements de santé comme la CUF Descobertas. l’appartement ne dispose pas de parking privatif ; le stationnement se fait sur la voie publique. Pour une visite et pour apprécier sur place les volumes et le potentiel de ce T5, contactez-moi afin de planifier une visite. ;ID RE/MAX: 120992373-76
Détails
Année de construction1978
Surface brute m²185
AscenseurOui
Surface brute privée m²180
Surface habitable m²158
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 444 €
Sol1St sol
Emplacement
Près des points d’intérêt
Attributs
Ascenseur
Chambres
Cuisine- -
Chambre- -
Chambre- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
Salle de Bains- -
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/120992373-76
Origine Référence de l’annonce:id. 120992373-76
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