715 000 €

Appartement T5 dans Estrela, Lisboa

Lisboa, Lisboa

169 m²

5 Chambres

2 WC

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Appartement T5 pour sale

Appartement T5 de 168 m² à Rénover | Charme Authentique | Balcon | Estrela | Lisbonne Vivez le charme du Lisbonne d'autrefois et créez une demeure d'exception. Situé au cœur du prestigieux quartier d'Estrela, l'un des secteurs résidentiels les plus élégants, recherchés et prisés de Lisbonne, ce magnifique appartement de 168 m² prend place dans un immeuble de caractère et offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'architecture classique et un potentiel de rénovation exceptionnel... Appartement T5 de 168 m² à Rénover | Charme Authentique | Balcon | Estrela | Lisbonne Vivez le charme du Lisbonne d'autrefois et créez une demeure d'exception. Situé au cœur du prestigieux quartier d'Estrela, l'un des secteurs résidentiels les plus élégants, recherchés et prisés de Lisbonne, ce magnifique appartement de 168 m² prend place dans un immeuble de caractère et offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'architecture classique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds, son parquet en bois d'origine, sa belle luminosité naturelle et son agréable balcon, cette propriété représente une opportunité rare de créer une résidence exclusive où le charme historique rencontre le confort et la fonctionnalité de la vie contemporaine. Que vous recherchiez une résidence familiale de prestige ou un investissement immobilier à fort potentiel de valorisation, ce bien constitue une opportunité véritablement unique. ________________________________________ Distribution actuelle • Hall d'entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine indépendante • 5 chambres • 2 salles de bains • Balcon Surface privative brute : 168,63 m² ________________________________________ Un projet de rénovation au potentiel exceptionnel La distribution harmonieuse des espaces permet d'imaginer une rénovation haut de gamme, transformant cet appartement en une résidence contemporaine tout en conservant l'élégance de son architecture d'origine. Imaginez une propriété composée de : • Une élégante suite parentale avec dressing • 3 grandes chambres • Un salon de réception • Une salle à manger • Une bibliothèque • Une salle de musique • Un bureau • Une cuisine moderne entièrement équipée • 2 salles de bains contemporaines • De nombreux espaces de rangement Le tout en préservant les éléments architecturaux qui font tout le charme des immeubles historiques de Lisbonne. ________________________________________ Le charme des appartements classiques de Lisbonne Peu de biens réunissent autant de caractéristiques recherchées : ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Plafonds décorés d'époque ✔ Parquet massif d'origine ✔ Pièces spacieuses ✔ Grandes portes intérieures ✔ Architecture classique ✔ Balcon ✔ Immeuble de caractère Ce sont précisément ces éléments qui font des appartements anciens rénovés l'un des segments les plus recherchés du marché immobilier haut de gamme à Lisbonne. ________________________________________ Idéal pour Résidence principale Une opportunité exceptionnelle pour les familles souhaitant créer une résidence entièrement personnalisée dans l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne. Investissement Ce bien représente également une excellente opportunité pour : • Achat, rénovation et revente (Flipping) • Investissement locatif longue durée • Clientèle internationale • Cadres dirigeants • Diplomates • Familles expatriées • Investisseurs patrimoniaux Sa superficie, sa configuration et son emplacement en font un investissement particulièrement attractif avec un fort potentiel de valorisation. ________________________________________ Vivre à Estrela Le quartier d'Estrela est réputé pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle, son patrimoine architectural et sa proximité avec le centre historique de Lisbonne. À proximité immédiate, vous trouverez : • Le Jardin d'Estrela • La Basilique d'Estrela • L'Assemblée de la République • Lapa • Santos • Campo de Ourique • Príncipe Real • Les rives du Tage • Le célèbre Tramway 28 • Les transports en commun • Des écoles nationales et internationales • Des restaurants réputés • Des commerces de proximité • Des supermarchés • Des pharmacies • Des hôpitaux • De nombreux espaces verts Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Lisbonne à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. ________________________________________ Les points forts • 168,63 m² de surface privative • Appartement T5 • 2 pièces de réception • 2 salles de bains • Balcon • Belle hauteur sous plafond • Parquet d'origine • Fort potentiel de rénovation • Immeuble ancien de caractère • Charme architectural authentique • Idéal comme résidence principale ou investissement • Emplacement premium dans le quartier d'Estrela ________________________________________ Pourquoi ce bien est-il unique ? Il est aujourd'hui extrêmement rare de trouver un appartement de cette superficie dans le quartier d'Estrela conservant son identité architecturale d'origine tout en offrant la possibilité de créer une résidence entièrement personnalisée. Plus qu'un simple appartement, cette propriété représente l'opportunité de transformer un bien historique en une demeure élégante, intemporelle et parfaitement adaptée aux exigences de la vie moderne. ________________________________________ Organisez votre visite privée Vene

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²169

AscenseurNon

Surface brute privée m²169

Surface habitable m²150

GarageNon

Superficie totale du lot m²441

Prix m²4 230 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Chambres

Salle à manger- -

Cuisine- -

Chambre- -

Salle de Bains- -

Simulateur Hypothécaire

Remax Collection Signature

AMI 23908

Augusto Ferreira

+351 961 353 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Appartement T5 dans Estrela, Lisboa

Apartment T5 dans Estrela avec multimédia