890 000 €

Appartement T5 dans Avenidas Novas, Lisboa

Lisboa, Lisboa

173 m²

5 Chambres

3 WC

Rendement énergétique

Appartement T5 pour sale

Appartement de 5 chambres situé sur l'Avenida da República, à proximité du rond-point Entrecampos, dans l'un des quartiers les plus centraux et en pleine mutation de la ville. Emplacement stratégique, face au nouveau complexe urbain d'Entrecampos, avec un fort potentiel d'appréciation à moyen et long terme. Caractéristiques générales : - Type : Appartement 5 chambres (T5) - Surface habitable : 160 m² - Surface de dépendance (balcon) : 13,8 m² - Étage : 2e étage - Immeuble avec 1 appartement pa...Appartement de 5 chambres situé sur l'Avenida da República, à proximité du rond-point Entrecampos, dans l'un des quartiers les plus centraux et en pleine mutation de la ville. Emplacement stratégique, face au nouveau complexe urbain d'Entrecampos, avec un fort potentiel d'appréciation à moyen et long terme. Caractéristiques générales : - Type : Appartement 5 chambres (T5) - Surface habitable : 160 m² - Surface de dépendance (balcon) : 13,8 m² - Étage : 2e étage - Immeuble avec 1 appartement par étage (intimité accrue) - 2 ascenseurs - Entrées indépendantes (principale et de service) Équipements et finitions : - Climatisation Daikin Emura dans 2 pièces - Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique - Parquet en excellent état - Cuisine entièrement équipée - Construction robuste Composition de l'appartement : L'appartement comprend un grand séjour d'environ 28 m², une suite spacieuse avec placards intégrés, 4 chambres supplémentaires (dont deux avec placards intégrés), une cuisine entièrement équipée, un cellier et 3 salles de bains. Deux des salles de bains sont complètes : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, avec des dimensions permettant l'installation d'une douche supplémentaire (si nécessaire). Confort et orientation : - Orientation est-ouest - Excellente exposition au soleil tout au long de la journée - Excellente isolation phonique Parking : - 1 place de parking (bail longue durée) à environ 30 secondes à pied - Possibilité de renouvellement du bail pour le nouvel acquéreur Environnement : - À quelques mètres du parc Campo Grande et de ses espaces verts - À environ 2 minutes de Campo Pequeno - À quelques minutes de Saldanha - Proche de la Cité universitaire de Lisbonne - Métro, train et bus au pied de l'immeuble - Commerces, services, universités et hôpitaux à proximité - Accès facile aux principaux axes routiers de la ville Points forts : - Typologie rare dans le quartier (T5) - Emplacement central privilégié - Situé dans un quartier en pleine rénovation urbaine - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Ce sera un plaisir de vous présenter cet appartement plus en détail.

Détails

Année de construction1959

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²173

Surface habitable m²143

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²5 144 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

KW Select Lumiar

Lisboa, Lisboa

AMI 15760

Vasco Lopes Alves

+351 918 252 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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