1 230 000 €

Appartement T4 dans Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

329 m²

4 Chambres

5 WC

Ascenseur

Garage

Rendement énergétique

Appartement T4 pour sale

Appartement 4 chambres avec balcons au Lurion Residences Gaia Cet appartement 4 chambres fait partie du Lurion Residences, une résidence fermée à Vila Nova de Gaia, caractérisée par son architecture contemporaine, ses vues sur le Douro et la qualité globale du projet. Intégré dans un ensemble avec de vastes jardins et des équipements pensés pour le bien-être quotidien, il offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Composition et caractéristiques L’espace de vie s’...Appartement 4 chambres avec balcons au Lurion Residences Gaia Cet appartement 4 chambres fait partie du Lurion Residences, une résidence fermée à Vila Nova de Gaia, caractérisée par son architecture contemporaine, ses vues sur le Douro et la qualité globale du projet. Intégré dans un ensemble avec de vastes jardins et des équipements pensés pour le bien-être quotidien, il offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Composition et caractéristiques L’espace de vie s’organise en open space, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un environnement fluide, lumineux et contemporain, avec accès direct à de grands balcons qui prolongent l’intérieur et renforcent la lumière naturelle. La cuisine dispose d’une organisation pratique et fonctionnelle, complétée par un cellier et un espace de service. L’appartement comprend également des toilettes invités. Dans la zone privative, le bien dispose de quatre suites, avec une organisation équilibrée et une bonne relation avec l’extérieur, bénéficiant de lumière naturelle et d’un cadre plus intime. La circulation est fluide et efficace. Les finitions reflètent le positionnement du Lurion Residences, avec notamment des cuisines équipées d’électroménagers Miele, des surfaces Dekton, des systèmes de climatisation performants avec pompe à chaleur Baxi et des sols en bois Ribadão. L’intégration de la domotique et de matériaux durables renforce la dimension technologique du bien. La résidence propose des équipements tels qu’une piscine extérieure, des jardins paysagers, un terrain de padel, une salle de sport extérieure, une promenade panoramique et des espaces de loisirs. Le bien dispose de 4 places de parking. Localisation Situé dans une zone surélevée de Vila Nova de Gaia, le Lurion Residences bénéficie de vues dégagées sur le Douro et de la proximité du centre de Porto. L’environnement offre commerces, services, écoles, transports et espaces verts. Points forts Appartement 4 chambres avec balcons Espace de vie en open space Quatre suites Finitions premium Miele et Dekton Résidence fermée avec piscine et padel Proche du Douro et de Porto Planifiez votre visite avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Avec une expérience solide sur le marché immobilier portugais, nous développons des stratégies de commercialisation rigoureuses, adaptées à chaque bien et à chaque profil d’acquéreur. Nous travaillons avec discrétion, analyse continue du marché et une approche orientée...

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²329

AscenseurOui

Surface brute privée m²329

Surface habitable m²182

GarageOui

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 738 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Garage

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Private

Porto, Porto

AMI 10411

EREP

ESSIA REAL ESTATE PRIVATE

+351 915 771 *** Voir le numéro

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Apartment T4 dans Oliveira do Douro avec ascenseur